지난 2년간 서울 '송파구' APT분양권거래량 최고

[글로벌이코노믹 최인웅 기자] 지난 2년동안 서울의 아파트 분양권 거래량이 크게 증가한 것으로 나타났다. 그 중에서도 지난해 청약광풍이 불었던 위례신도시 등의 영향으로 서울 송파구가 가장 많은 분양권이 거래된 것으로 파악됐다.

5일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 서울에선 2013년부터 2년간 총 4만3903건의 분양권이 거래, 박근혜 정부 이전인 2011년~2012년(2만3502건)보다 1.9배, 87%가 증가한 것으로 집계됐다. 서울 25개 자치구 중 송파구는 6255건으로 최고를 기록했다.

양지영 리얼투데이 리서치실장은 "송파구는 최근 2~3년 동안 대규모 개발 호재들이 속도를 내면서 경기 불황 속에서도 유독 기대감이 컸던 지역"이라며 "특히 지난달 서울시가 지하철 수서역 일대를 업무·R&D·생산·물류 기능이 융합된 '미래형 복합도시'로 개발하기로 하면서 그 기대감은 더욱 커지고 있다"고 설명했다.

송파구에선 우선 문정도시개발사업지구 사업이 탄력을 받고 있다. 특히 문정지구 내 들어서는 법조타운은 2005년 6월 추진이 결정된 이후 8년 6개월 만인 2013년 연말에 공사를 시작했다.
문정지구 내 미래형업무지구 지식산업센터도 지난해부터 분양이 시작되면서 크고 작은 기업들의 계약이 잇따르고 있다. 1차적으로 문정역 테라타워 등 5개 블록에서 먼저 분양됐고, ‘송파 테라타워2’ 등 2차 분양이 최근 진행됐다.

송파 농협도 2013년 3월 문정 미래형업무용지 4만6349㎡를 SH공사로부터 낙찰받아 청사설립과 관련한 모든 절차를 마무리하고 올해부터 본격 신청사 건축에 돌입할 예정이다.

이외에도 국내 최고층으로 상징되는 제2롯데월드와 26년 만에 리모델링을 하는 가락 농수산물시장 현대화 사업도 2011년에 착공에 들어가면서 송파구에 활력을 불어넣은 모습이다. 또 수서발 KTX는 지난해 착공에 들어가 올해 중 개통 예정이다.

위례신도시 분양도 송파구 거래량 증가에 큰 영향을 줬다. 위례신도시는 2012년 첫 민영 아파트인 ‘위례신도시 송파 푸르지오’를 시작으로 2013년과 2014년에 본격 분양이 이뤄졌다.

한편, 송파구 다음으로는 서초구 분양권 거래량이 많았다. 서초구는 지난 2년 동안 5149건이 거래됐다. 서초구는 학군과 한강 인접지역 등의 입지적 장점 이외에 반포동 아크로리버파크, 서초동 푸르지오써밋 · 래미안서초에스티지 · 서초 힐스테이트 서리풀 등 신규 분양들이 잇따라 분양에 성공했다.
최인웅 기자 ciu017@