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전월세전환율은 최초 작성한 2011년 이래 꾸준히 하락세이나 이번 달은 종합 기준 지난달과 동일한 6.9%를 기록했고, 지역별로는 수도권(6.3%→6.3%)과 지방(8.1%→8.1%) 모두 지난달과 동일한 전환율을 기록했다.
정기예금금리(3.1%→3.0%)와 주택담보대출금리(1.8%→1.6%)는 모두 지난 분기 대비 하락한 가운데 3월 전월세 전환율은 계절적 영향과 최근 전세 상승폭 둔화 및 비아파트 수요 증가 등의 영향으로 하락세 주춤하고 보합세를 보이고 있다.
주택종합 시도별로 보면 세종이 5.6%로 가장 낮고, 경북이 10.3%로 가장 높으며 제주(6.8%→6.6%), 강원(8.4%→8.3%) 등은 지난달 대비 하락했고, 경북(10.2%→10.3%), 전북(8.6%→8.7%) 등은 지난달 대비 상승한 것으로 나타났다.
수도권은 아파트(4.7%), 연립다세대(6.9%), 단독주택(7.9%) 순으로 낮은 전환율을 기록했고 지방은 아파트(5.8%), 단독주택(10.0%), 연립다세대(10.1%) 순으로 낮게 나타났다.
연립다세대 및 단독주택 시도별로는 연립다세대는 서울이 5.8%로 가장 낮고, 충남이 10.7%로 가장 높으며 전남(9.6%→8.4%), 강원(11.3%→10.4%), 대구(9.1%→8.5%) 등이 지난달 대비 하락한 것으로 나타났다.
단독주택은 서울이 7.3%로 가장 낮고, 경북이 12.0%로 가장 높으며, 전남(10.9%→10.2%) 등은 지난달 대비 하락, 강원(9.9%→10.1%), 경북(11.8%→12.0%) 등은 지난달 대비 상승했다.
연립다세대 및 단독주택 서울 생활권별은 연립다세대는 강북권(6.3%→6.3%), 강남권(5.5%→5.5%) 모두 지난달과 동일한 전환율을 기록했고, 단독주택은 강북권(7.5%→7.4%)은 지난달 대비 하락, 강남권(7.2%→7.2%)은 지난달과 동일했다.전용면적 30㎡ 이하 소규모 주택의 전월세전환율이 가장 높게 나타난 가운데 전환율이 가장낮은 60㎡초과와의 격차는 연립다세대 3.0%p, 단독주택 4.2%p로 나타났다.,
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