[분양탐방 이곳! ]'위례신도시 우미린1차' 견본주택 9억 이하 중대형 '보금자리'

경기도 하남시 위례신도시 A3-4b블록에 들어서는 '위례신도시 우미린 1차' 견본주택이 일반에 첫선을 보인 3일, 위례신도시에서 '내 집 마련'의 꿈을 이루려는 30~40대 고객들의 모습이 가장 눈에 띄었다.

우미건설이 짓는 위례신도시 우미린 1차는 지하 3층~지상 26층 13개 동 전용면적 102~114㎡ 총 875가구로 전 주택이 중대형 평수다. 전용면적 별로는 ▲102㎡ 693가구 ▲113㎡ 177가구 ▲114㎡T 5가구 등 전 주택이 중대형 평형으로 구성됐다.

102㎡주택을 둘러본 40대 주부 김모씨는 "아이들 둘이 있고 4인 가족인데 전체적으로 집을 깔끔하게 잘 만든 것 같다. 팬트리가 잘됐고 공간 구성이 전반적으로 마음에 들고 분양가는 이 주변(북위례 다른 곳)과 비교해 비슷한 수준인 것 같은데 괜찮은 것 같다"고 말했다.


성남에서 온 40대 후반의 박모씨(남)는 "3인 가족이 살 집으로 보러왔다. 전반적으로 집이 좀 작아보이긴 하지만 주방 상판을 대리석 마감재로 써서 좋다. 수납공간도 그렇고 주방 마감재가 좋은 것 같다. 중문도 미닫이로 짜임새 있게 잘 해놨다"고 호평했다.
이어 "아파트 입지와 관련해 대중교통 부분은 아직 확인을 안 해봤다. 아이들이 다 성인이라 교통은 크게 개의치 않고 나도 자가운전으로 움직이니까 큰 문제는 없다고 보는데 아무래도 아파트가 들어서면 교통에 대한 부분은 더 나아질 것이란 기대감이 있다"고 덧붙였다.


60대 부부가 살 집으로 방문한 이모씨는 "화장실이 크고 샤워룸이 따로 칸막이로 설치돼 좋다. 세탁기실에 건조기 설치할 공간이 따로 없어서 그 부분이 신경쓰이고 냉장고 수납 위에 공간이 약간 떠서 그 부분이 아쉽다"고 말했다.

위례신도시 우미린 1차 견본주택을 방문한 고객들은 공간이나 수납에 대해 전반적으로 군더더기 없이 깔끔하고 정리가 잘 된 느낌이는 평을 보였으며, 다만 확장을 안하면 공간이 좁아 보일 수 있다는 의견을 보였다.

방문 연령층은 주로 어린 자녀가 한 둘인 30~40대 부부들이 눈에 많았고 방이 작아도 여러개 있는 걸 선호했으며, 60대 고객들은 부부가 노후에 살 집으로 보런 온 경우가 많았다.
고객들 대부분은 가자운전을 했으며 자녀가 아직 미취학 아동이거나 성인이라서 대중교통에 대해 크게 개의치 않았고 향후 교통여건이 개선될 것이란 기대감을 갖는 눈치였다.


분양가는 북위례 다른 단지와 비슷하다는 반응이었으며 9억원 이하로 위례 신도시에 '내 집 마련'을 장만의 꿈을 실현하기 위해 어린 자녀 한 두명을 데리고 방문한 3~4인 가구의 고객들이 많았다.

분양 관계자는 "위례신도시 우미린 1차는 전매기간이 8년이고 중대형 평형의 모든 주택 분양가가 최소 6억원 후반대에서 최대 9억원 이하기 때문에 내 집 마련의 기회가 될 수 있다"면셔 "단지에서 지하철 5호선 마석역까지 차로 3분 정도 소요되고 도보로는 20~30분 정도 소요되며 최근 '트램(도로 위에 깔린 레일 위를 주행하는 노면전차)에 대한 설치 계획도 구체화 되고 있다"고 말했다.


단지가 들어서는 위례신도시는 서울 송파구 장지동‧거여동, 성남시 수정구 창곡동, 하남시 학암동 일대 677만4,628㎡ 규모로 조성되는 2기 신도시다.

위례신도시 우미린 1차는 위례신도시 내에서도 입지여건이 쾌적한데 단지 인근으로 청량산과, 남한산성이 있기 때문이다.

서울외곽순환도로 송파IC와 송파대로, 동부간선도로 등의 광역도로 진입이 쉽고, 위례신도시~거여동간 직선도로(위례서로)도 임시 개통돼 교통망이 개선됐다. 지난해 12월 개장한 스타필드 시티 위례도 지구 내 위치해있다. 특히 위례신도시 우미린 1차 바로 옆에 초등학교 예정 용지가 있다.

우미는 위례신도시 우미린 1차 아파트를 남향 위주 동(棟) 배치로 조망은 물론 저층에서도 햇빛이 잘 들고 바람도 잘 통하도록 설계했다. 평면은 판상형 4베이(전면에 거실과 방 3개소 배치) 위주로 구성된다. 공간활용성과 개방감이 돋보이며 주부들에게 인기 높은 수납 특화 공간 팬트리도 구성된다.

입주민 편의를 위해 다양한 커뮤니티시설과 독서실, 에듀센터 등 자녀를 위한 교육 시설도 들어선다. 미세먼지가 많아도 마음 놓고 운동할 수 있는 실내 체육관과 피트니스클럽도 갖추고 있다.


분양 관계자는 “위례신도시에 대한 인기가 높고 더불어 중심상업시설, 초등학교 등이 가까워 실수요자들의 큰 관심이 예상된다”며 “우미는 하반기에도 A3-2블록에서 2차 물량으로 422가구를 분양할 계획이다”라고 말했다.

청약 일정은 9일 특별공급을 시작으로 10일 1순위, 13일 2순위 접수가 진행될 예정이다. 당첨자는 17일 발표되며, 28일부터 30일까지 3일간 정당계약이 진행된다.

견본주택은 서울시 강남구 자곡동 660 (자곡사거리 인근)일대에 위치했다.


오은서 글로벌이코노믹 기자 oestar@g-enews.com