서울 사당동·은천동 등 5개 모아타운서 8642세대 공급

서울 동작구 사당동, 관악구 은천동, 마포구 합정동 등 5개 지역에 총 8천여세대의 모아주택 공급이 추진된다.

서울시는 지난 4일 제19차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 노후 저층주거지 개선을 위해 모아타운 관리계획 5건을 통과시켰다고 5일 밝혔다.

해당 모아타운은 동작구 사당동 202-29번지 일대, 관악구 은천동 635-540번지 일대, 관악구 은천동 938-5번지 일대, 마포구 합정동 369번지 일대, 강동구 천호동 113-2번지 일대 등이다.
사업이 추진되면 이들 지역에 임대 1856세대를 포함해 총 8642세대의 모아주택이 공급된다.

동작구 사당동 202-29번지 일대는 이번 사업으로 기존 905세대에서 1725세대(임대 236세대 포함)로 주택 공급이 대폭 확대된다.

4동 지하 2층 지상 26층 규모로, 전체 세대의 10% 이상을 임대주택으로 건설하고 정비기반시설과 공동이용시설을 설치하는 조건으로 용적률을 완화한다.

관악구 은천동 635-540번지 일대와 938-5번지 일대 두 곳의 모아타운은 9개소 모아주택을 추진해 총 4870세대(임대 1262세대 포함) 대단지 주택이 공급된다. 635-540번지 일대는 기존 2239세대에서 2507세대로, 938-5번지 일대는 1742세대에서 2363세대로 늘어난다.

이 지역은 상도근린공원과 국사봉에 가까워 도로 개선과 기반시설 확충을 거치면 자연 친화적인 쾌적한 주거지가 탄생할 것으로 기대된다.
마포구 합정동 369번지 일대는 모아주택 4개소를 추진해 기존의 869세대에서 207세대 늘어난 총 1076세대(임대 125세대 포함)를 공급한다.

이 지역은 노후건축물 비율이 66.6%, 반지하 주택 비율이 68.76%에 이르는 저층 주거밀집지역이다. 사업추진구역의 용도지역 상향(제1종·제2종 7층 이하→제2종 일반주거지역), 도로·공공공지 등 정비기반시설 확충이 이번 계획에 포함됐다.

절두산 순교 성지와 인접한 역사문화환경보호구역 안에 있어 높이 제한 규제로 개발되지 못했던 저층 주거지역까지 중·고층 공동주택 계획이 가능해졌다.

강동구 천호동 113-2번지 일대는 모아주택 2개소를 추진해 기존 403세대에서 568세대가 늘어난 총 971세대(임대 233세대 포함)를 공급한다.

이 지역은 천중로변에 가까운 입지를 살려 편리한 도심 주거지를 확보하면서도 주변 도시 경관과 조화를 이루는 주거지로 변신할 것으로 예상된다.


성현 글로벌이코노믹 기자 weirdi@g-enews.com