금호건설, '왕숙 아테라' 청약 흥행 이어 계약까지 ‘완판’

금호건설이 경기도 남양주시 왕숙2지구에 공급한 '왕숙 아테라'가 계약을 시작한 지 7일 만에 전 세대 계약을 마쳤다. 청약 단계에서 높은 경쟁률을 기록한 데 이어 계약에서도 수요가 이어지면서 3기 신도시 내 신규 주택에 대한 관심을 확인했다.

금호건설은 지난 10일부터 14일까지 진행된 정당계약과 이후 예비 당첨자 계약을 거쳐 총 812가구의 계약을 모두 완료했다고 19일 밝혔다. 왕숙 아테라는 남양주 왕숙2지구 A-1블록에 조성되는 민간참여 공공분양 단지다. 3기 신도시 왕숙2지구에서 공급되는 첫 본청약 단지로 분양가상한제가 적용됐다.

앞서 청약에서도 높은 경쟁률을 나타냈다. 지난 5월 진행된 일반공급에는 223가구 모집에 2만3525명이 신청했다. 평균 경쟁률은 105.5대 1이었고 최고 경쟁률은 393.6대 1을 기록했다.

특별공급 역시 수요가 몰렸다. 131가구 모집에 1만4001명이 신청해 평균 106.9대 1의 경쟁률을 나타냈다. 청약 당시 나타난 높은 관심이 계약까지 이어진 것으로 풀이된다.
왕숙 아테라는 지하 2층~지상 29층, 7개 동 규모로 지어진다. 전용면적은 59㎡·74㎡·84㎡ 등으로 구성되며 총 812가구가 들어선다. 입주 예정 시기는 2029년 2월이다.

단지가 들어서는 왕숙2지구는 남양주시 일패동과 이패동 일원에 약 1만6000가구 규모로 조성되는 3기 신도시다. 서울과 인접한 입지에 더해 다산신도시와 왕숙1지구, 양정역세권 등 주변 개발사업과 연계돼 수도권 동북부의 주거지역 확대가 예상되는 곳이다.

교통망 확충도 예정돼 있다. 단지 인근에는 강동하남남양주선(9호선 연장)과 경의중앙선이 지나는 946역(가칭) 신설 계획이 있다. 역이 실제 개통될 경우 서울 강남권을 비롯한 주요 지역으로 이동하는 교통 여건이 개선될 것으로 전망된다.

도로 교통망으로는 수도권제1순환고속도로와 북부간선도로, 서울양양고속도로, 세종포천고속도로 등을 이용할 수 있다. 왕숙2지구와 다산신도시를 연결하는 도로도 추진되고 있어 인근 지역과의 이동 편의성이 높아질 것으로 예상된다.

교육시설과 생활편의시설도 계획돼 있다. 단지 주변에는 유치원과 초등학교, 중학교 부지가 마련될 예정이며 지구 내 중심상업시설도 조성될 계획이다. 인접한 다산신도시의 기존 상업·생활 인프라를 이용할 수 있다는 점도 생활 여건으로 꼽힌다.
주거 설계는 실수요자의 공간 활용을 고려했다. 단지는 남향 위주로 배치하고 전 가구에 4베이 구조를 적용했다. 드레스룸과 현관 창고 등 수납공간을 마련했으며 일부 주택형에는 알파룸을 적용했다.

업계에서는 왕숙 아테라의 조기 계약 완료가 3기 신도시 내 본청약 물량에 대한 실수요층의 관심을 보여주는 사례라는 평가가 나온다. 향후 왕숙2지구의 교통·생활 인프라 확충과 주변 개발사업이 본격화할 경우 주거 여건 변화에도 관심이 이어질 전망이다.

금호건설 관계자는 "고객의 주거 만족도를 높일 수 있는 차별화된 상품을 선보이며 아테라의 브랜드 경쟁력을 지속적으로 강화해 나가겠다"고 말했다.


이진성 글로벌이코노믹 기자 herojin@g-enews.com