HL디앤아이한라, 청주 '신분평 에피트 더웨이시티' 16일 분양

HL디앤아이한라가 오는 16일 충북 청주시 서원구 장성동 신분평 도시개발구역 A2블록에 공급하는 ‘신분평 에피트 더웨이시티’를 분양한다고 14일 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 59~112㎡ 총 992가구 규모로 조성된다. 이번 분양 물량은 전 가구 일반분양으로 공급돼 실수요자들의 관심이 예상된다.

전용면적별 가구 수는 △59㎡ A타입 256가구 △59㎡ B타입 29가구 △75㎡ A타입 49가구 △75㎡ B타입 51가구 △84㎡ A타입 345가구 △84㎡ B타입 174가구 △112㎡ 88가구로 구성됐다. 중소형부터 대형 평형까지 폭넓게 마련돼 수요자의 선택 폭을 넓혔다.

단지는 부동산 개발업체 HM그룹이 시행하는 신분평 도시개발구역 내 두 번째 분양 단지다. 이번 분양을 포함해 지구 내 3개 단지, 총 3948가구 규모의 ‘신분평 더웨이시티’ 브랜드타운이 조성될 예정이다. 인근의 동남·방서·지북지구와 개발이 추진 중인 분평미평지구, 신규 택지 후보지인 분평2지구 등과 맞물려 남청주권에 약 3만7000가구 규모의 대규모 주거벨트가 형성될 전망이다.
교통 여건으로는 청주 2순환로와 17번 국도가 인접해 있으며, 1·3순환로도 가깝다. 이를 통해 청주 도심은 물론 대전, 세종, 오송, 오창 등 인근 지역으로의 이동이 수월하다. 주변에는 SK하이닉스 청주캠퍼스를 비롯해 청주일반산업단지, 청주테크노폴리스, 오송생명과학단지, 오창과학산업단지 등 주요 산업시설이 위치해 직주근접 수요도 겨냥하고 있다.

교육 및 생활 인프라 계획도 눈여겨볼 대목이다. 단지 인근에는 장성초등학교(가칭)가 2029년 9월 개교할 예정이며, 유치원도 함께 들어설 계획이다. 또한 단지 내에는 종로엠스쿨 입점이 계획되어 있다. 다만 학교 개교 및 교육시설 입점 일정은 관계기관 협의 및 사업 추진 상황에 따라 달라질 수 있다.

단지 내 상품 설계 측면에서는 전 가구를 남향 위주로 배치했으며, 가구당 1.48대의 넉넉한 주차 공간을 확보했다. 대지면적의 약 43%를 조경 공간으로 조성해 녹지 비율을 높였다. 아울러 청주하나병원과의 업무협약(MOU)을 통해 입주민 대상 건강검진과 응급서비스 지원 등 의료특화 서비스도 제공할 예정이다.

HL디앤아이한라 관계자는 “신분평 에피트 더웨이시티는 청주 남부권의 주거 확장 흐름 속에서 대규모 브랜드타운과 교통·교육·생활 여건을 두루 갖춘 단지”라며 “견본주택에서 평면과 상품 구성을 직접 확인할 수 있도록 준비했다”고 말했다. 견본주택은 오는 16일 개관하며, 개관 기념 이벤트 등도 함께 진행된다.


전수연 글로벌이코노믹 기자 2040sysm@g-enews.com