4월 전국 오피스텔 매매‧전세가 동반하락

지난달 전국 오피스텔 평균 매매가격이 9달 만에 하락한 데 이어 전세가격도 소폭 떨어진 것으로 나타났다.

26일 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과, 4월 전국 오피스텔 평균 전세가격은 1억4188만6000 원을 기록했다. 이는 3월 평균 전세가격 1억4189만3000 원 대비 7000 원 감소한 금액이다.

하락폭이 크지는 않지만 오피스텔 전세가격 하락은 2019년 7월 이후 9개월 만이다. 지방광역시 중 4월 평균 오피스텔 전세가격이 전월 대비 가장 많이 하락한 지역은 부산으로 3월 9522만8000 원에서 25만6000 원이 하락한 9497만2000원을 기록했다. 대구는 3월 7284만6000 원에서 10만8000 원이 하락했고, 광주는 4893만2000 원에서 10만4000 원이 떨어졌다.

오피스텔 전세가격이 상승한 지역도 있었다. 서울의 경우 4월 평균 오피스텔 전세가격은 1억 7915만 1000원으로 3월(1억7903만5000 원) 대비 11만6000 원 상승했다. 인천 또한 3월 대비 6000 원 소폭 상승했다.
조현택 상가정보연구소 연구원은 “4월 전국 오피스텔 매매가격이 하락하며 전세가격도 소폭 하락한 것으로 보인다”면서 “다만 서울 오피스텔은 매매가격과 전세가격이 상승세를 이어가고 있어 오피스텔 시장에도 지역별 양극화 현상이 진행되고 있다”고 말했다.


김하수 글로벌이코노믹 기자 hskim@g-enews.com