케이뱅크, 개인사업자 담보대출 최대 10억 지원

케이뱅크(은행장 최우형)가 개인사업자 부동산담보대출의 담보 범위와 자금 용도를 확대한다. 아파트뿐 아니라 시세 확인이 가능한 공동주택과 상업용 부동산을 담보로 인정하고 운전자금에 더해 시설자금까지 지원해 사업자의 자금 조달 선택지를 넓힌다.

케이뱅크는 개인사업자 대상 ‘사장님 부동산담보대출’의 담보물건을 확대하고 시설자금 대출을 새롭게 지원한다고 14일 밝혔다.

담보 대상은 기존 아파트에서 공동주택과 상업용 부동산으로 넓어진다. 기존에는 한국부동산원 시세가 있는 아파트만 담보로 활용할 수 있었지만, 앞으로는 한국부동산원과 KB부동산 시세 또는 자동가치산정모형(AVM)을 통해 시세를 확인할 수 있는 공동주택도 포함된다. AVM으로 시세 확인이 가능한 집합상가와 오피스텔 등 상업용 부동산도 담보로 활용할 수 있다.

대출 용도는 기존 운전자금에서 시설자금까지 확대된다. 다른 금융회사에서 받은 기존 시설자금 대출은 대환할 수 있으며, 신규 시설자금 대출은 사업장 구입 목적으로 이용할 수 있다.
시설자금 대출 한도는 최대 10억원이다. 대출 기간은 신규 대출의 경우 최장 20년, 기존 대출 대환은 최장 15년이다. 신규 대출과 대환 모두 최대 3년의 거치기간을 선택할 수 있다.

대출 대상 업종에는 부동산임대업이 추가된다. 다만 주거용 건물 임대업은 제외되며, 임대 목적 대출에는 임대업이자상환비율(RTI) 등 관련 기준이 적용된다.

케이뱅크는 이번 상품 확대를 통해 개인사업자 금융 지원을 강화한다는 계획이다. 개인사업자 대출 잔액은 지난해 2분기 말 1조6000억원에서 올해 2분기 말 3조3000억원으로 증가했다. 1년 만에 두 배 이상 늘어난 규모다.

케이뱅크는 담보물건과 자금 용도를 확대해 개인사업자의 대출 이용 범위를 넓히고 관련 사업의 성장세를 이어간다는 방침이다.

케이뱅크 관계자는 “공동주택과 상가, 오피스텔로 담보 대상을 확대하고 시설자금까지 지원하면서 개인사업자의 다양한 자금 수요에 대응할 수 있게 됐다”며 “앞으로도 개인사업자 금융의 경쟁력을 강화하고 내년에는 중소법인 대출을 선보이며 기업금융 사업을 본격화하겠다”고 말했다.

최한결 글로벌이코노믹 기자 gksruf0615@g-enews.com