ECB, 독일 은행들에 상업용 부동산 대출 충당금 적립 요청 예정

유럽중앙은행(ECB)이 독일 내 다수의 은행에 상업용 부동산(CRE) 대출의 부실 위험에 대비해 충당금을 더 쌓으라고 요청할 것으로 보인다.

4일(현지시각) 블룸버그는 사정에 정통한 관계자의 말을 인용해 이같이 보도했다.

독일 펀드브리프은행(PBB)이나 지방은행 등 CRE 대출채권을 많이 보유한 은행이 중점 대상 중 하나로 거론되고 있지만, 최종적으로 어떤 은행이 충당금 적립을 요구받게 될지는 확실하지 않다고 관계자들은 말했다.

ECB가 진행 중인 심사는 광범위한 사업 모델을 가진 독일 대형 은행보다는 상업용 부동산에 대한 노출이 큰 은행에 초점을 맞춘 것으로 알려졌다.
익명을 요구한 관계자에 따르면, ECB는 다른 국가의 은행들도 심사하고 있지만, 독일 은행들이 가장 큰 영향을 받을 것으로 예상되고 있는 것으로 나타났다.

또, 이 관계자는 ECB는 앞으로 몇 달 안에 은행에 충당금 적립 요청을 통보할 예정이라고 말했다. 충당금 증가에 따라 올해 수익에 영향을 미칠 가능성이 높은 것으로 알려졌다.

한편, ECB는 약 3년 전 32개 은행의 CRE 금융 리스크 조사를 실시했다. 이후 독일, 프랑스, 이탈리아, 키프로스, 슬로베니아 등 15개 은행으로 대상을 좁혔으며, ECB는 건설 비용 증가, 금리 상승, 일류 지역과 그렇지 않은 지역의 부동산 평가액 차이 등 다양한 요인을 고려했다고 소식통은 전했다.


이용수 글로벌이코노믹 기자 piscrait@g-enews.com