LH상가 100% 낙찰...상가 시장 살아나나

[글로벌이코노믹=조상은기자]한국토지주택공사(LH)에서 분양한 상가가 100% 낙찰되면서 상가 분양 시장이 살아날 조짐을 보이고 있다.

LH는 지난 22~24일 입찰된 10월 신규 LH상가 입찰결과, 서울강남·울산방어·경주외동 3개 지역에서 공급된 13개 점포가 모두 낙찰됐다고 25일 밝혔다.

이 중 서울강남 A1블록 단지내상가는 공공분양 809세대를 배후에 둔 상품으로 유명지역에서 입찰되는 상가라는 점 때문에 입찰 전부터 투자자들의 많은 관심을 모았다.

서울강남 A1블록의 경우 6개 점포의 평균 낙찰가율은 157.36%로 150%를 상회했다.
최고 낙찰가율을 기록한 점포는 106호로 이 점포의 최초 내정가는 2억8800만원이었으나 입찰 결과 5억7850만원에 낙찰됐다.

이는 낙찰가율로 따지면 200%를 넘는 수치다.

서울 외 지역에서 나온 신규 LH상가도 입찰결과 모두 주인을 찾았다.

국민임대 499세대를 배후에 둔 경주외동1 단지내 상가는 입찰된 3개 점포가 평균 낙찰가율 153.22%에 전부 낙찰됐다.

특히 울산방어B에서 공급된 4개 점포 역시 100% 낙찰 공급률을 보였다.
이번 10월까지 공급된 LH상가 입찰결과 올해 신규 LH상가는 현재까지 총 146개 중 122개가 최초입찰 기준으로 낙찰됐다.

상가뉴스레이다 선종필 대표는 “상가시장이 최근 전반적으로 위축돼 있지만 LH상가는 낙찰률만 놓고 봤을 때 좋은 성적을 보여주고 있다”면서 “이번 달 강남지역에서 공급된 상가는 다른 지역에서 공급된 점포들에 비해 내정가 수준이 높았음에도 무난히 완판 돼 지역적 인기를 나타낸 것으로 보인다”고 설명했다.