수도권 폐교위기 학교부지에 행복기숙사 추진

[글로벌이코노믹=이순용 기자] 학생 수가 감소해 폐교 위기에 놓인 도심·신도시내 학교와 지자체 소유의 도심지 주차장 부지에 새 정부 공약중 하나인 '행복 기숙사'를 짓는 방안이 추진된다.

개발이 지지부진한 광명시흥 보금자리주택지구에는 '대학 기숙사 단지'를 조성하는 방안이 논의되고 있다.

9일 국토해양부와 관계 기관 등에 따르면 박근혜 대통령 당선인의 공약인 행복 기숙사를 철도부지 외에 폐교 위기에 놓은 신도시와 서울 도심 지역 학교의 일부 부지에 건설하는 방안을 추진하기로 하고 관련 내용을 대통령직 인수위원회에 보고할 방침이다.

당선인이 밝힌 행복주택과 행복 기숙사는 국가가 보유한 철도부지 위에 5년간 20만가구의 아파트·기숙사와 상업시설 등을 건설해 서민·학생들에게 임대하는 것이다.
행복 기숙사도 임대주택과 마찬가지로 철도 부지 위에 건설해 기존 가격의 3분의 1선에서 대학생들에게 제공된다.

국토부는 그러나 현재 코레일이나 철도시설공단 등이 보유한 철도 부지만으로는 행복주택·기숙사 건립에 필요한 물량 확보가 어렵다고 보고 학생 수가 줄어 교실이 남아도는 도심의 학교 부지 일부에 기숙사를 건설해 시세보다 싼 값에 공급하는 방안을 검토중이다.

국토부는 현재 학교 부지를 기숙사로 활용하는데 문제가 없는지 관련 규정 검토에 들어갔으며 서울·수도권 근교를 중심으로 후보지 물색을 위한 실태조사에 착수했다.

국토부는 지자체 등이 소유한 도심 시유지 주차장 부지도 행복 기숙사 건립이 가능할 것으로 보고 관계기관 협의를 추진하기로 했다.

국토부 관계자는 "도심·신도시의 학교부지나 도심 주차장 부지 등은 입지여건이 뛰어나 기숙사를 지을 경우 수요가 많을 것으로 판단된다"며 "대부분 국유지 또는 시유지여서 관계 기관의 협의만 이뤄지면 활용이 어렵지 않을 것"이라고 말했다.
정부는 또 행복 기숙사의 범위를 확대해 아직 개발계획이 확정되지 않은 보금자리주택지구 등지에 대학생과 사회 초년병 등을 위한 '기숙사 단지'를 조성하는 방안을 검토하고 있다.

유력 후보지로는 사업이 답보상태에 있는 광명시흥 보금자리주택지구가 거론되고 있다. 광명시흥지구는 보금자리주택을 비롯한 주택 9만5천가구가 들어설 신도시급 사업지로 한국토지주택공사(LH)가 자금난과 주택경기 침체 등을 이유로 사업 추진을 중단한 상태다.

국토부 관계자는 "학생들이 좋은 환경에서 생활할 수 있도록 대학 기숙사 단지를 만들어주는 방안도 신중히 검토하고 있다"며 "조만간 최종 정부안을 확정해 인수위에 보고할 것"이라고 말했다.