서울 및 수도권 아파트 매매값 상승폭 커졌다

[글로벌이코노믹 최인웅 기자] 전국 아파트 매매값 상승폭이 점점 커지고 있다. 25일 KB국민은행이 조사한 아파트 매매 및 전세시장 동향에 따르면, 2월 전국 아파트 매매가격은 전월대비 0.27% 상승, 1월 상승률인 0.15%보다 0.12%포인트 상승한 것으로 나타났다. 또한 2013년 9월 0.04% 상승한 이후 18개월 연속 상승하고 있는 것으로 파악됐다. 동 기간의 상승률은 3.59%에 달한다.

서울, 경기 아파트 매매가격은 전월대비 각각 0.19%, 0.31% 상승했으며, 상승률 또한 1월의 상승률보다 확대된 것으로 나타났다. 서울의 경우 2014년 8월 0.03% 상승한 이후 7개월 연속 상승하고 있으며, 경기의 경우도 2014년 7월 0.02% 상승한 이후 8개월 연속 상승하고 있는 것으로 조사됐다.

지방 5대 광역시의 아파트 매매가격도 전월대비 0.41% 상승하며 전국 대부분의 지역에서 아파트 가격 상승세가 확대되고 있는 것으로 나타났다. 특히 대구광역시의 경우 2013년 10.81%, 2014년 8.30%의 연간상승률을 기록했고, 올해도 현재까지 1.38%의 상승률을 기록하며 상승세를 주도하고 있는 것으로 파악됐다.

KB국민은행 관계자는 "전국적인 아파트 매매가격 상승 현상은 전세가격 급등에 따른 매매전환 수요가 나타나고 있으며, 부동산 3법 통과 이후 투자수요의 유입에 따른 현상”이라고 설명했다.
한편, 전세가격 상승세도 이어졌다. 전국 아파트 전세가격은 전월 대비 0.38% 상승하며 1월 상승률 0.27%보다 0.11%포인트 높아진 것으로 조사됐다. 지역별로는 서울(0.62%), 수도권(0.50%), 지방 5대광역시(0.32%) 순으로 나타나며 전국 대부분 지역에서 전세가 상승이 이어졌다.

/글로벌이코노믹 최인웅 기자