강남 아파트 전세가율 하락…재건축 아파트 매매가는 ↑

[글로벌이코노믹 한지은 기자] 근래 서울지역 재건축 아파트 매매가격이 상승세를 달리고 있는 가운데 강남권 아파트의 전세가율이 2014년 이후 처음으로 하락했다.

5일 한국감정원에 따르면 지난 5월 서울 강남구 아파트의 매매가 대비 전세가 비율은 평균 58.8%로 전달 4월의 59%보다 0.02% 하락했다. 감정원 조사 기준 2014년 8월 이후 처음이다.

서초구와 송파구의 전세가율도 62.6%, 68.7%로 전월보다 0.2%포인트씩 하락했고 재건축 단지가 많은 강동구도 68.3%를 기록하며 지난 4월의 68.4%보다 0.1%포인트 떨어진 것으로 파악됐다.

강남권 아파트의 전세가율 하락 현상은 최근 재건축 아파트를 중심으로 매매가격이 상승세인 반면 계절적 비수기로 전세가격이 상대적 안정세를 보이고 있는 까닭이다.
한지은 기자 jb221@