예비청약자, 3기 신도시 중 ‘하남 교산’ 가장 선호

3기 신도시와 대규모 택지 분양이 예정된 지역 중 예비 청약자들의 청약 의사가 가장 높은 지역은 하남 교산으로 나타났다.

9일 부동산 정보 플랫폼 직방에 따르면 지난달 13일부터 27일까지 모바일로 사전청약 선호지역에 대한 설문조사를 진행한 결과, 응답자 1377명 중 23.4%가 하남 교산을 선택했다.

이어 고양 창릉(20.6%), 광명 시흥(19.0%), 남양주 왕숙(18.7%), 과천 과천(16.3%), 인천 계양(14.8%) 순으로 응답했다.

응답자 거주 지역에 따라 선호 지역은 다소 엇갈렸다. 서울 거주자는 하남 교산, 남양주 왕숙, 과천 과천,고양 창릉 순이었지만, 경기도 거주자는 고양 창릉, 하남 교산, 광명 시흥, 남양주 왕숙 순이었다.
인천 거주자는 인천 계양(78.4%)이 압도적으로 높았다. 다음으로 부천 대장(24.5%), 광명 시흥(19.4%)을 선택했다.

3기 신도시를 제외한 올해 사전청약 신규 택지 중에서는 위례(21.4%)가 가장 많은 선호도를 나타냈다. 이어 남양주 진접2(15.8%), 고양 장항(14.5%), 성남 복정1(13.5%), 과천 주암(12.3%), 서울 동작구 수방사(12.2%) 순으로 나타났다.

사전청약 공고 시 기본정보 외에 제공했으면 하는 정보에 대한 질문에 응답자 중 절반은 ‘확정 분양가(50.0%)’를 선택했다. 지금부터 1~2년 후인 본청약 시에 분양가가 확정되다 보니 분양가 변동에 대한 불안이 큰 것으로 보인다고 직방은 분석했다. 이어 ‘본 청약시기·입주예정월 등 청약일정(24.4%)’, ‘주변 지역정보·기반시설 계획정보(11.3%)’ 등 순으로 답했다.

또 사전청약을 위해 현 거주지에서 청약 지역으로 이사를 했거나 고려하겠느냐는 질문에는 응답자의 57.6%가 ‘예’라고 응답한 것으로 나타났다.

직방 관계자는 “설문 결과 가장 관심이 많은 확정 분양가 정보를 기대하는 청약 수요자들에게는 2년 뒤 본 청약 분양가 변동 우려가 상당한 것을 알 수 있었다”면서 “조망이나 전망을 예측할 수 있는 동호수 배치도가 없다는 점도 아쉬운 부분으로 지적됐다”고 설명했다.

김하수 글로벌이코노믹 기자 hskim@g-enews.com