삼성물산, 개포우성7차 홍보관 오픈…래미안 루미원 모형 전시

삼성물산 건설부문이 개포우성7차 재건축 사업 홍보관을 열었다. 삼성물산은 이곳에서 래미안 루미원(삼성물산 제안 단지명) 모형을 마련해두고 조합원을 상대로 수주 활동을 벌인다.

서울 강남구 일원동에 래미안 루미원 홍보관을 열었다고 21일 밝혔다.

삼성물산은 이곳에 래미안 루미원을 120분의 1로 축소시킨 모형을 전시해놨다.

삼성물산 관계자는 “차별화된 곡선 디자인으로 빛의 관문을 형상화한 외관 디자인을 직접 볼 수 있는 단지 모형을 비롯해 사업 제안 내용이 담긴 영상 관람과 궁금한 내용을 확인할 수 있는 상담 자리도 마련된다”고 말했다.
삼성물산은 글로벌 디자인그룹 아르카디스(ARCADIS)와 협업해 혁신적인 외관 디자인을 앞세워 개포 지역의 정점으로 자리매김할 설계안을 제안했다.

동 간 간섭을 최소화하는 10개 동·2열 최적의 주거동 배치를 통해 단지의 쾌적함을 극대화하면서 열린 조망 777세대를 확보해 조합원 100%가 양재천·탄천·대모산 등 우수한 자연 환경을 조망할 수 있는 최상의 조망 세대를 선택할 수 있도록 했다.

100% 남향 세대 배치와 조합원 모두가 5베이(bay) 이상의 특화 세대를 선택할 수 있는 점도 큰 차별화 항목이다.

세대 내 실사용 면적으로 확장 가능한 서비스 면적 또한 세대당 평균 43.23㎡(13.1평)로 개포지역 최대 수준이다. 또 788세대에 적용한 프라이빗 테라스 설계 또한 조합원 세대 100%에 제공되는 프리미엄 혜택이다.

세대당 12.54㎡(3.8평)의 커뮤니티 면적 역시 개포 일대 최대 규모다. 지하 4개 층, 22m 높이의 아트리움 커뮤니티는 새로운 패러다임의 지하 공간을 선사한다.
삼성물산은 조합의 공사비 예정가격(3.3㎡당 880만원) 보다 11만1000원 낮은 최적의 공사비(3.3㎡당 868만9000원)를 제안해 조합원의 부담을 낮췄다.

여기에 최적의 대안설계를 바탕으로 획기적으로 줄인 공사기간(43개월)을 제안해 조합원의 분담금·금융비용 등을 절감시켜 조합원에게 실질적인 혜택으로 이어질 수 있도록 했다.

또 분양면적을 조합 설계 원안보다 넓은 13만2217㎡(4만66평)로 제안해 조합의 분양 수익을 대폭 증가시켜 조합원 세대당 최소 1억1000만원의 분담금을 경감할 수 있게 했다.

착공 전까지 물가 변동에 따라 예상되는 공사비 인상분에 대해서도 최대 100억원까지 시공사가 부담해 조합원의 부담을 줄인다.

아울러 삼성물산이 준비한 다양한 상품 제안과 구체적인 사업조건에 대해 조합원들의 궁금증이 해소될 수 있도록 1대 1 상담도 마련했다.


성현 글로벌이코노믹 기자 weirdi@g-enews.com