[이집어때] 호반건설, 김포 ‘호반써밋 풍무Ⅱ’ 분양

"풍무역이 도보권에 있는 초역세권 단지”

김포시 사우동에 들어서는 ‘호반써밋 풍무Ⅱ’를 두고 호반건설 관계자가 한 말이다. 29일 부동산업계에 따르면 호반건설은 경기 김포시 사우동 일대에 공급하는 ‘호반써밋 풍무Ⅱ’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입했다.

호반써밋 풍무Ⅱ는 공동주택과 발코니형 오피스텔이 함께 조성되는 복합 주거단지다. 공동주택은 지하 3층~지상 38층, 5개 동, 총 961가구 규모로 조성되며 오피스텔은 지하 2층~지상 26층, 1개 동, 98실 규모다.

일반분양 물량은 공동주택 444가구와 오피스텔 98실이다. 공동주택은 전용면적 기준 △59㎡A 113가구 △84㎡A 260가구 △84㎡B 147가구 △84㎡C 257가구 △113㎡A 180가구 △182㎡A 2가구 △182㎡B 1가구 △182㎡C 1가구로 구성된다. 오피스텔은 전용 84㎡ 단일 타입으로 공급된다.



호반건설은 지난 22일 견본주택을 개관했으며 개관 이후 일주일 동안 약 2만3000명이 방문했다고 밝혔다.

견본주택에는 84㎡ 오피스텔 타입과 84㎡C, 113㎡A 공동주택 유닛이 마련됐다.

84㎡ 오피스텔 타입은 우물천장 설계와 시스템 에어컨 기본 제공이 적용됐다. 발코니 확장은 불가능하지만 안방과 소형 방을 베란다와 연결한 구조를 적용해 공간 활용도를 높였다. 수납공간을 강화하고 창호 면적을 넓힌 점도 특징이다.

84㎡C 타입은 타워형 구조로 설계됐다. 맞통풍 구조는 아니지만 거실과 주방 사이 환기 동선을 확보해 통풍 효율을 보완했다. 이 타입에는 방 1개를 통합하는 유상 옵션도 제공된다.
113㎡A 타입은 4베이 구조와 4개 방 설계를 적용했다. 주방 특화 옵션 선택 시 방 1개를 줄이는 대신 주방 공간을 확장할 수 있다. 현관과 주방을 직접 연결하는 순환형 동선도 반영됐다. 팬트리를 통해 일부 공간을 분리하면서도 장보기와 생활 폐기물 이동 편의성을 고려한 구조다.

발코니 확장 시에는 건식 세면대가 기본 제공되며 안방 욕실은 분리형 호텔식 구조로 설계됐다.



김포골드라인 풍무역 초역세권…초·중교·공원 인프라 조성

입지 측면에서는 김포골드라인 풍무역과 약 150m 거리에 위치한 점이 특징이다. 향후 서울지하철 5호선 김포 연장사업이 추진될 경우 더블역세권 입지가 형성될 가능성이 있다.

단지 인근에는 김포 메디컬캠퍼스 조성이 추진 중이며 학교 신설도 예정돼 있다. 대형마트와 상업시설 등 생활 인프라도 인접해 있다. 단지 주변에는 어린이공원 조성 계획도 포함됐다.

호반건설 관계자는 "2029년 단지인근에 초·중학교 개교가 예정돼 있다”며 “단지 전면에는 남북 방향으로 어린이공원 2곳이 들어설 예정”이라고 말했다.

[이집어때] 호반건설, 김포 ‘호반써밋 풍무Ⅱ’ 분양

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오피스텔 분양가 5억3000·전매제한 3년…청약통장 1년이면 1순위 가능

분양가는 최고가 기준으로 △59㎡A 5억7000만 원 △84㎡A 7억4000만 원 △113㎡A 8억8000만 원 △182㎡B 17억9000만 원 수준이다. 오피스텔 전용 84㎡는 5억3000만 원으로 책정됐다.

청약 일정은 다음 달 1일 특별공급을 시작으로 2일 1순위, 4일 2순위 접수가 진행된다. 당첨자 발표는 다음 달 10일이며 정당계약은 같은 달 22일부터 25일까지 실시된다.

공동주택 1순위 청약은 청약통장 가입기간 12개월 이상이며 지역·면적별 예치금 요건을 충족한 만 19세 이상 김포 및 수도권 거주자라면 신청 가능하다. 세대주 여부와 주택 보유 수 제한은 없다. 재당첨 제한과 거주의무기간은 적용되지 않으며 전매제한 기간은 3년이다.

오피스텔 청약은 1인 1실 신청이 가능하며 청약 신청금은 100만 원이다. 당첨자는 무작위 전산 추첨 방식으로 선정된다.


최재민 글로벌이코노믹 기자 jnc8577@g-enews.com