HUG, 공적 보증 확대로 주택업계와 상생...최인호 사장 "비아파트 특례보증 구축"

정부의 잇따른 부동산 공급 대책 발표에도 불구하고, 건설공사비 급등과 프로젝트파이낸싱(PF) 위축이 맞물리면서 수도권 주택 공급망이 사실상 마비될 수 있다는 위기감이 고조되고 있다.

이에 주택도시보증공사(HUG)가 현장 중심의 신속한 자금 공급을 통해 공급 절벽에 대응하는 공적 보증 체계를 도입한다.

HUG는 공사의 PF 보증 지원으로 추진 중인 첨단 복합 주거단지 평택 브레인시티 사업장을 방문해 현장 점검을 실시하고 주요 주택사업자들과 찾아가는 간담회를 개최했다.
최근 금융 위축과 건설 원가 상승 여파로 주택 착공이 무기한 연기되는 상황을 타개하기 위해 마련된 조치다.

공사는 현장 애로해소 지원센터와 연계해 착공 지연 물량을 속도감 있게 지원하는 한편, 주택사업자와 상생할 수 있는 보증 심사 체계를 정비해 과거의 행정적 공백을 허물고 수도권 공급 거점의 활력을 되찾겠다는 방침이다.

HUG는 서민 주거의 한 축인 도시형생활주택과 오피스텔 등 비아파트 공급을 단기간 내 촉진하기 위해 자기자본 선투입 요건을 완화하고 보증료율을 대폭 인하할 계획이다. 비아파트 특례 PF 보증과 분양 보증의 특성을 반영한 심사 체계 구축을 예고한 상태다.

지난 11일 현장 간담회에서 최인호 주택도시보증공사 사장은 "안정적인 주택 공급 체계를 유지하는 것은 공사의 시급한 책무이자 당면 과제"라며 "시장의 입장과 시각으로 주택업계와 국민 모두가 체감할 수 있는 균형 있는 지원을 이어가고 주택공급 활성화에 앞장서겠다"고 강조했다.


전수연 글로벌이코노믹 기자 2040sysm@g-enews.com