GS건설, 안산 ‘아르뮤제자이’ 분양…중대형 984가구 공급

GS건설이 경기 안산 옛 홈플러스 부지에 중대형 아파트 ‘아르뮤제자이’를 공급한다. 전용면적 84~104㎡ 평면에 예술을 주제로 한 공용공간과 커뮤니티 시설을 적용하고, 계약금 비중을 5%로 낮춰 초기 자금 부담을 줄였다.

GS건설은 안산시 상록구 성포동 일대에 들어서는 아르뮤제자이의 견본주택을 열고 분양에 나선다고 12일 밝혔다. 단지는 지하 6층~지상 49층, 6개 동 규모로 아파트 4개 동 984가구와 오피스텔 2개 동 370실로 구성된다. 이번 공급 대상은 아파트 984가구다. 입주 예정 시기는 2031년 상반기다.

주택형별로는 △84㎡A 180가구 △84㎡B 88가구 △84㎡C 90가구 △99㎡A 180가구 △99㎡B 272가구 △104㎡A 174가구를 공급한다.

단지는 성포동과 중앙동 생활권에 위치한다. 지하철 4호선과 수인분당선이 지나는 중앙역을 이용할 수 있으며, 주변에는 롯데백화점·롯데마트·NC백화점 등 유통시설과 CGV, 고려대 안산병원이 자리한다.
녹지·문화시설로는 노적봉공원과 노적봉인공폭포공원, 성호공원, 단원조각공원 등이 인근에 있다. 성포동 내 김홍도 미술관과 성포예술광장도 이용할 수 있다.

주거공간은 면적별로 방 구성과 식사 공간을 달리했다. 전용 84㎡A에는 주방과 구분된 조망형 다이닝 공간과 알파룸을 배치한다. 99㎡A는 침실 4개와 와이드 다이닝 공간을, 104㎡는 침실 3개와 알파룸·베타룸을 갖춘다. 주요 타입에는 대형 드레스룸과 팬트리, 다용도실, 현관창고 등을 마련해 수납공간을 확보한다.

공용공간에는 예술을 주제로 한 설계를 적용한다. 단지명 ‘아르뮤제’는 예술을 뜻하는 ‘ART’와 미술관을 뜻하는 프랑스어 ‘MUSEE’를 결합한 이름이다. 단지 곳곳에 예술 조형물을 배치하고, 지상에는 수경시설과 정원이 어우러진 ‘워터 테라스’를 조성할 계획이다.

커뮤니티 시설로는 음악과 영상을 감상하는 ‘사운드챔버’, 49층 스카이라운지, 가족·지인 방문 시 이용할 수 있는 스카이 게스트하우스 등을 마련한다. 가족 식사나 소규모 모임을 위한 프라이빗 다이닝룸도 계획했다.

운동시설은 운동 데이터를 기록·관리할 수 있는 피트니스와 GX룸, 필라테스룸, 퍼팅 시뮬레이터를 갖춘 실내 골프연습장 등으로 구성하며 사우나도 조성한다. 자이웰니스라운지와 작은도서관, 프라이빗 스토리지 서비스, 아트 구독 플랫폼 ‘오픈갤러리’, 커뮤니티 식음 서비스 등은 도입을 검토 중이다.
청약은 한국부동산원 청약홈에서 오는 23일 특별공급을 시작으로 24일 1순위, 25일 2순위 순으로 진행한다. 당첨자는 내달 1일 발표하고, 정당계약은 같은 달 13~15일 체결한다.

회사 측이 안내한 1순위 청약 요건은 입주자모집공고일 기준 만 19세 이상, 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금 충족 등이다. 안산 거주자는 해당지역으로, 안산 외 경기와 서울·인천 거주자는 기타지역으로 신청할 수 있으며, 경쟁이 발생하면 안산 거주자를 우선한다.

유주택자도 주택 수와 관계없이 1순위 청약이 가능하고 재당첨 제한은 없다. 전용 84㎡는 가점제 40%와 추첨제 60%로 당첨자를 선정한다. 전용 99·104㎡는 전량 추첨제로 공급한다.

계약금은 분양대금의 5%이며 중도금 이자 후불제를 적용한다. 발코니 확장은 무상으로 제공하고, 전매제한 기간은 당첨자 발표일로부터 6개월이다.

GS건설 분양 관계자는 “아르뮤제자이는 옛 홈플러스 안산점 부지에 들어서는 대단지인 만큼 지역 실수요자들의 많은 관심이 예상된다”며 “아르뮤제자이만의 특화 설계와 커뮤니티, 컨시어지 서비스 등이 적용돼 입주 후 차별화된 라이프스타일을 누릴 수 있는 단지가 될 것”이라고 말했다.


조태민 글로벌이코노믹 기자 jotm@g-enews.com