'용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리' 14일 견본주택 개관

동일토건이 오는 14일 용인시 수지구 동천동에 '용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리' 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 들어간다.

용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리는 경기도 용인시 처인구 원삼면 용인반도체클러스터 일반산업단지 D1-1블록에 지하 2층~지상 20층, 6개 동 규모로 조성된다.

전체 2개 단지 1천250세대 가운데 이번에는 1단지 589세대를 먼저 공급하며 2단지 661세대는 추후 분양할 예정이다.

1단지의 주택형별 공급 물량은 △전용 59㎡ A 175세대 △59㎡ B 112세대 △59㎡ C 38세대 △71㎡ A 38세대 △71㎡ B 78세대 △84㎡ A 148세대다.
분양가는 전용 59㎡ A가 약 3억8천300만~4억1천600만 원, 71㎡ A가 약 4억4천400만~4억7천800만 원, 84㎡ A가 약 4억9천200만~5억3천400만 원으로 책정됐다.

청약 일정은 오는 18~19일 특별공급을 시작으로 20일 일반공급 1순위, 21일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 27일이다.

단지는 민영주택이지만 공공택지에 공급돼 분양가상한제가 적용된다. 비규제지역으로 재당첨 제한은 10년, 전매제한은 3년이며 거주의무기간은 없다.

산업단지에 공급되는 주택인 만큼 청약 자격과 요건을 갖추면 거주지역과 관계없이 전국에서 1순위 청약이 가능하다. 산업단지 특별공급 제도를 통해 입주기업 근로자에게도 우선공급 기회가 주어진다.

입지 측면에서는 SK하이닉스가 추진 중인 용인반도체클러스터 일반산업단지 내 처음 공급되는 아파트라는 점이 특징이다. 용인에서는 SK하이닉스 일반산업단지와 삼성전자 시스템반도체 국가산업단지가 함께 추진되고 있다.
용인반도체클러스터 협력화단지에는 반도체 소재·부품·장비 기업들도 입주를 추진하고 있다. 용인시에 따르면 원익IPS, 솔브레인, 주성엔지니어링 등 31개 기업이 입주를 확정했으며, 해외 반도체 장비업체들도 관련 시설 입주를 준비하고 있다.

교통 여건은 단지에서 반경 약 3㎞ 거리에 남용인IC가 있어 서울세종고속도로 이용이 가능하다. 국도 17·45호선과 지방도 57·318호선도 인접해 있다. 향후 반도체 산업과 연계한 도로·철도망 확충도 추진되고 있다.

교육시설로는 원삼초와 원삼중이 도보권에 있으며 고삼호수와 이동·두창·용담저수지, 지산포레스트리조트 등이 인근에 위치한다.

단지는 지상에 차량 통행을 최소화한 공원형 구조로 계획됐다. 중앙광장과 녹지공간을 조성하고 남향 위주의 동 배치와 일부 4Bay 맞통풍 구조를 적용한다.

주차장은 총 825대 규모로 세대당 약 1.4대를 확보했으며 확장형 주차면과 전기차 충전시설, 주차유도 시스템 등을 도입할 예정이다. 주택형은 전용 59~84㎡로 구성하고 일부 가변형 설계와 수납공간을 적용한다.

동일토건 관계자는 "분양가상한제가 적용되는 데다 반도체클러스터 배후 입지와 주거 상품을 함께 갖춘 단지"라며 "실수요자들의 관심을 기대하고 있다"고 말했다.


이지은 글로벌이코노믹 기자 dlwldms799@naver.com