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HL디앤아이한라는 청주시 서원구 장성동 신분평 도시개발구역 A2블록에 조성하는 '신분평 에피트 더웨이시티'가 27일 특별공급을 시작으로 본격적인 청약 일정에 들어간다고 26일 밝혔다.
이 단지는 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 총 992가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 59㎡ 285가구, 75㎡ 100가구, 84㎡ 519가구, 112㎡ 88가구다. 전체 물량 중 특별공급은 491가구, 일반공급은 501가구다.
청주시에 따르면 평균 분양가는 3.3㎡당 1489만 원이다. 주택형별 최고 분양가는 전용 59㎡ 3억9590만 원, 75㎡ 4억6090만 원, 84㎡ 5억90만 원, 112㎡ 6억5890만 원이다. 발코니 확장과 유상옵션 비용은 별도다.
‘신분평 에피트 더웨이시티’는 부동산 개발업체 HM그룹이 추진하는 신분평 도시개발사업의 두 번째 공급 단지로 향후 지구 내 3개 단지를 합쳐 총 3948세대 규모의 ‘신분평 더웨이시티’ 브랜드타운으로 조성될 계획이다.
인근 동남·방서지구와 개발이 추진되는 분평미평지구, 분평2지구 등을 연계하면 남청주권에 약 3만7000가구 규모의 주거벨트가 형성될 것으로 전망된다. 다만 개발사업별 추진 단계가 달라 실제 주택 공급과 기반시설 조성 시기에는 차이가 있을 수 있다.
사업지는 청주 2순환로와 17번 국도 등을 이용할 수 있으며 SK하이닉스 청주캠퍼스, 청주일반산업단지, 오송생명과학단지 등 주요 산업시설과 연결되는 생활권에 위치한다.
단지 인근에는 가칭 장성초등학교가 2029년 9월 개교를 목표로 추진되고 있다. 다만 개교 시기는 관계기관 협의와 사업 진행 상황에 따라 변경될 수 있다.
또한 청주하나병원과의 업무협약(MOU)통해 입주민에게 건강검진, 응급서비스 지원 등 의료특화 서비스를 지원하고, 단지 내 종로엠스쿨을 유치해 자녀의 교육특화 서비스ㄹ 제공한다.
HL디앤아이한라 분양 관계자는 "지난 16일 견본주택 개관 이후 10일간 약 2만5000명이 방문했다"며 "청주 남부권의 주거지역 확대와 대규모 주거단지 조성, 교통 여건 등을 고려할 때 1순위 청약에서도 관심이 이어질 것으로 기대한다"고 말했다.
이재수 글로벌이코노믹 기자 js.lee@g-enews.com
