"내집마련 확산" 1분기 신규 주담대 2억 2939만 원...전분기比 1653만 원↑

주택 거래에 증가에 신규 대출 수요로 증가로 대출 차주가 받은 신규 가계대출과 주택담보대출의 규모가 동반 상승했다.

한국은행이 22일 발표한 '차주별 가계부채 통계'에 따르면 올해 1분기 기준 차주당 가계대출 평균 신규 취급액은 3542만 원으로 집계됐다. 이는 지난해 4분기보다 99만 원 증가한 수준이다.

가계대출 신규 취급액은 강화된 부동산 규제로 지난해 2분기(260만 원↑), 3분기(26만 원↑), 4분기(409만 원↓)로 증가폭이 줄어드는 흐름이 보였다. 그러나 올해들어 재차 증가세로 전환했다.

업권별로는 은행(-234만 원)과 기타(-9만 원) 항목은 줄었지만, 비은행(+317만 원) 부문이 크게 늘었다.
가계대출 상품 중 주택담보대출의 경우 평균 신규 취급액(2억 2939만 원)이 지난해 4분기보다 1653만 원 늘었다.

연령별로는 30대의 신규 주택담보대출 증가 폭이 가장 컸다. 30대의 신규 주택담보대출 증가폭은 3457만 원으로 집계됐으며, 20대(1811만 원↑)와 40대(1203만 원↑)가 뒤를 이었다.

또, 30대 신규 주택담보대출 비중은 41.4%로 전 분기(37.1%)보다 큰 폭 성장했다.

지역별로는 수도권(3248만 원↑)과 충청권(1019만 원↑)의 주택담보대출 증가가 두드러졌다. 반면, 강원·제주권(1687만 원↓), 동남권(392만 원↓), 대경권(78만 원↓) 등은 내림세를 보였다..

민숙홍 한국은행 가계부채미시통계팀장은 "1분기 주택 거래가 일부 발생하면서 주택담보대출과 전세대출 취급이 늘었다"면서 "특히 서울 외곽과 경기 지역의 중저가 주택 거래가 증가한 측면이 있다"고 설명했다.
이어 그는 "2분기에도 주택 거래 증가에 가계대출이 증가할 수 있지만, 정부의 가계대출 관리 강화 기조가 이어지는 가운데 정부의 추가 대책 효과라든가 수도권 주택 시장 상황을 지켜볼 필요가 있다"고 했다.

한편, 1분기 차주당 가계대출 평균 잔액은 9740만원으로, 작년 4분기보다 1만 원 늘었다.

주택담보대출 차주의 평균 잔액은 1억 6006만 원으로 179만 원 증가했다. 가계대출과 주택담보대출 평균 잔액은 분기마다 계속 최대 기록을 경신하고 있다.

주택담보대출 잔액은 20대(532만 원↑), 30대(469만 원↑), 수도권(249만 원↑), 충청권(198만 원↑) 등을 중심으로 증가했다.

평균 잔액은 30대가 2억 3010만 원으로 가장 많았으며, 20대(1억 9819만 원), 40대(1억 8400만 원) 등으로 집계됐다.


구성환 글로벌이코노믹 기자 koo9koo@g-enews.com