SH공사 ”씨드큐브 창동 오피스 임대 공급 사무공간 수요 해소 가능"

서울주택도시공사(사장 김헌동, SH공사)가 동북권 신경제 중심지로 주목받고 있는 창동 창업 및 문화산업단지에 ‘씨드큐브 창동’ 프라임급 임대 오피스를 공급한다. 프라임급 오피스는 임대시장에서 연면적(공급면적 기준) 3만㎡ 이상을 지칭하며, ‘씨드큐브 창동’의 연면적은 4만6209㎡(약 13978평)이다.

SH공사는 ‘씨드큐브 창동’ 임대 오피스 8~16층, 연면적 2만9914㎡(약 9049평)를 층 단위 및 구역별로 공급한다고 28일 밝혔다.

공고문은 28일 17시에 SH공사 누리집(홈페이지) 및 한국자산관리공사 ‘온비드’에 게재되며, 신청은 5월 22일~24일까지 3일간 온비드에서 최고가 경쟁입찰로 진행된다.

지상 8층에서 지상 16층까지 층 단위로 우선 공급하며, 지상 7층 이하는 창업기업 및 지방자치단체에게 공급할 계획으로, 미공급 잔여분은 중·소규모의 임차인에게도 공급한다는 방침이다. 임대료는 계약면적 1㎡당 1만7000원 수준의 연임대료 최저입찰 예정가격을 책정됐으며, 최고가 경쟁입찰에 따른 낙찰가격으로 월임대료를 재산정한다.
‘씨드큐브 창동’은 이번에 공급하는 오피스 업무시설(지상1층~16층) 외에도 오피스텔 792실(지상6층~49층), 상업시설(지상1층~5층), 공영주차장 등을 갖춘 복합시설물로 올해 7월 준공 예정이다.

업무시설과 오피스텔, 상업시설을 모두 갖춘 직주 근접 복합시설로 향후 동북권 신경제 중심지 및 창업문화허브 역할을 할 것으로 주목받고 있다.

특히 지하철 1,4호선과 GTX-C노선이 정차하는 창동역 트리플 역세권에 위치하며, 서울 동북권 및 경기도 의정부, 양주 등을 잇는 복합환승센터, 동부간선도로 등이 가까워 교통환경이 장점이다. 무엇보다 서울지역에 신규 오피스 공급이 부족한 상황에서 교통의 요충지인 창동지구에 프라임급 오피스 공급으로 사무공간 수요를 해소할 것으로 기대된다.

현장 방문은 2023년 5월 8일~9일 양일간 10:00~16:00이며, 공사 중인 현장 여건 및 안전상의 문제로 ‘사전예약제’로 운영한다.


노춘호 글로벌이코노믹 기자 vanish1197@g-enews.com