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전체 가구수 중 1∼2인 가구 비중은 2000년 34.7%에서 2016년 54.7%로 증가했다. 특히 2008년을 기점으로 전체 가구 중 1∼2인 가구(45.7%)가 3∼4인 가구 비중(45.5%)을 넘어섰고, 2012년에는 50.5%로 전체 가구의 절반을 넘어섰다.
통계청 장래가구추계 자료에 따르면 1∼2인 가구 중 가구주가 55세 이상 비중이 50.9%로 나타나 과반수를 차지하는 것으로 나타났다. 2010년 이후 연령대별 가구수 증가율도 65세 이상 가구가 5.5%, 55∼64세 가구가 8.3%인 것으로 나타나, 이 두 연령대에서 전체 1∼2인 가구 증가를 주도하는 것으로 확인됐다.
1∼2인 가구 중에서 중소형 주택에 거주하는 비중은 34세 이하 9.6%, 35∼54세 18.6%, 55세 이상 49.9%인 것으로 나타나 고령층 일수록 중소형 주택 거주 비중이 높았다.
주택수요 변화에 따라 주택공급도 최근 들어 중소형 위주로 공급이 확대되고 있다. 85㎡ 이상 공급이 2011년 18.5%에서 2016년 6월 12.8%로 감소한 반면, 60-85㎡ 중심으로 공급이 확대되면서, 85㎡ 이하 면적의 주택공급이 2011년 81.5%에서 2016년 6월 87.2%로 5.7%p 증가했다.
한국감정원 관계자는 “베이비부머가 고령인구로 진입되는 2018년 이후 1∼2인 가구 증가가 더욱 확대될 것으로 전망된다. 노년층의 중소형 주택 거주 및 투자자산으로서 선호 현상이 지속될 것으로 예상됨에 따라 중소형 주택 및 준주택의 안정적 공급 과 주거 관리를 위한 임대관리업 성장 기반 마련이 필요하다”고 밝혔다.
03joongbu@hanmail.net
