‘신길뉴타운 아이파크’ 평균 52.4대 1 기록… 1순위 전체 마감

[글로벌이코노믹 최영록 기자] 서울 뉴타운 아파트 분양시장이 뜨겁게 달아오르고 있는 가운데 현대산업개발이 서울 영등포구 신길14구역 재개발을 통해 공급한 ‘신길뉴타운 아이파크’가 1순위 청약 결과 전 주택형이 마감됐다. 우수한 입지와 경쟁력 있는 분양가로 1만5000명에 달하는 청약자가 몰리며 조기 완판에 대한 기대감을 높였다.

금융결제원에 따르면 지난 26일 1순위 청약접수를 받은 ‘신길뉴타운 아이파크’ 청약결과 282가구(특별공급 제외) 모집에 1만4778명이 몰리며 평균 52.4대 1의 경쟁률을 기록했다. 총 6개 주택형이 공급됐으며 모두 1순위 당해지역에서 마감됐다.

최고경쟁률은 전용면적 59㎡A로 50가구 모집에 7550명이 몰리면서 평균 151대 1의 경쟁률을 기록했다. 소형 주택형인 전용면적 59㎡B와 59㎡C 역시 각각 28.61대 1, 16.14대 1로 높은 경쟁률을 기록하며 마감됐다.

전용면적 84㎡도 모두 두 자릿수 경쟁률을 기록했다. 전용면적 84㎡A는 50가구 모집에 3122명이 청약접수를 하며 62.44대 1의 경쟁률을 보였고 전용면적 84㎡B도 52가구 모집에 1426명이 몰리며 평균 27.42대 1을 기록했다. 전용면적 84㎡C도 39가구 모집에 600명이 청약을 하며 모집가구수를 넉넉히 채웠다.
분양관계자는 “교통, 교육, 편의, 공원 등의 생활인프라를 쉽게 이용할 수 있는 우수한 입지여건에 분양가도 경쟁력을 갖추고 있다 보니 수요자들이 적극 청약에 나선 것 같다”며 “요즘 이슈가 되고 있는 중도금대출 은행도 1금융권으로 확정됐고 1순위 당해지역에서 높은 경쟁률을 기록하며 마감된 만큼 단기간 높은 계약률을 기대한다”고 설명했다.

신길뉴타운 아이파크 분양가는 3.3㎡당 1771만원으로 기준층 기준으로 전용면적 59㎡가 4억원대, 전용면적 84㎡가 5억원대다. 지난해 말 입주한 신길11구역의 ‘래미안 영등포 프레비뉴’의 현재 시세(KB국민은행 부동산시세 기준)가 3.3㎡당 1864만원으로 전용 59㎡가 5억 3500만원, 전용 84㎡가 6억1500만원인 점을 감안하면 가격 경쟁력을 갖춘 셈이다.

한편 신길뉴타운 아이파크는 신길뉴타운 아이파크는 지하 2층·지상 7~28층 6개동 전용면적 39~84㎡ 총 612가구로 이 중 임대와 조합원분을 제외한 전용면적 59~84㎡ 369가구가 일반분양 물량이다. 일반분양 물량을 면적별로 살펴보면 전용면적 △59㎡A 74가구 △59㎡B 64가구 △59㎡C 49가구 △84㎡A 71가구 △84㎡B 66가구 △84㎡C 45가구 등 총 6개 주택형으로 이뤄져 있으며 수요자들에게 선호도가 높은 전용 85㎡이하 중소형으로만 이뤄졌다.

지하철 7호선 신풍역이 도보권에 있고 오는 2023년 개통예정인 신안산선(안산~여의도) 도림사거리역도 단지에서 약 5분 거리에 있어 더블역세권 단지로 탈바꿈될 예정이다. 또 단지 바로 남측으로 대영초, 대영중, 대영고 등의 학교시설이 있어 자녀들의 안전통학이 가능하고 타임스퀘어, 현대백화점, 롯데백화점, 신세계백화점, AK백화점 등의 대형쇼핑시설을 비롯해 홈플러스 이마트 등의 편의시설도 쉽게 이용할 수 있다.

당첨자발표는 오는 11월 2일이며, 계약은 8일부터 10일까지 3일간 진행된다. 모델하우스는 서울시 영등포구 신길동에 마련돼 있으며 입주는 오는 2019년 2월 예정이다.
최영록 기자 manddi2@