LH, 전통시장·신혼희망타운 결합한 '시장정비형 복합개발사업' 성남시에 첫 추진

한국토지주택공사(LH)가 전통시장을 현대화하면서 신혼희망타운을 함께 조성해 원도심을 활성화시키는 '시장정비형 복합개발사업' 모델을 개발해 경기 성남시에서 첫 선을 보이기로 했다.

LH는 17일 성남시와 '성남 성호시장 시설현대화 및 신혼희망타운 복합개발사업을 위한 업무협약'을 체결했다고 이날 밝혔다.

성남 성호시장은 1970년대 개설돼 모란시장, 중앙시장과 함께 성남의 3대 재래시장으로 꼽히나, 현재 대부분의 점포와 시설들이 낡고 열악해 정비가 시급한 상황이다.

LH와 성남시는 지난해 12월부터 사업화 방안을 모색, 성호시장 노후시설의 현대화와 함께 신혼희망타운을 조성하는 '시장정비형 복합 개발사업 모델'을 최초로 개발했다.
이번 협약을 통해 노후 건축물이 밀집한 약 4992㎡ 면적의 성호시장 부지에는 지하 6층, 지상 23층, 연면적 약 5만㎡ 규모의 복합건축물이 조성될 계획이다.

지상 1~2층에는 약 240여 개 점포가 입주 가능한 공설시장이, 지상 3~23층에는 신혼희망타운과 상업시설 등이 들어설 예정이다.

특히 260가구 규모로 계획된 신혼희망타운은 교육·건강·안전에 최적화된 주거서비스 등 양질의 보육환경을 제공하는 신혼부부 특화형 공동주택으로 짓는다는 방침이다.

LH는 지하철역과 다양한 생활편의시설이 인접해 내집 마련을 꿈꾸는 신혼부부에게 인기를 끌 것으로 기대하고 있다.

LH와 성남시는 2024년 사업 준공을 목표로 하고 있으며, 현재 성남시가 추진 중인 '산성대로 도심재생 활성화 프로젝트'와 연계해 성호시장 복합건축물이 원도심의 랜드마크로 자리매김할 수 있도록 설계공모를 시일 내 추진한다는 계획이다.
변창흠 LH 사장은 "지역 현안이었던 재래시장 현대화사업과 역세권 내 신혼희망타운 공급을 통해 원도심 활성화와 지역경제 활성화에 도움이 될 것으로 기대한다"며 "앞으로도 지역 발전에 보탬이 되는 신규 사업모델을 지속적으로 발굴하겠다"고 말했다.


김철훈 글로벌이코노믹 기자 kch0054@g-enews.com