한은, 전세가격 더 오를 것… 상승요인이 우세

한국은행은 주택 매매가격이 다소 진정되겠지만 전셋값의 경우는 더 오를 수 있을 것으로 전망했다.

26일 미래통합당 유경준 의원이 한은으로부터 받은 자료에 따르면, 한은은 주택 매매가격의 경우 상승세가 둔화될 것으로 내다봤다.

정부의 주택시장 안정화 의지가 확고하고, 6·17과 7·10 대책 등으로 다주택자의 주택 매입 수요가 억제될 것으로 예상했다.
한은은 전망의 근거로 한국감정원 조사 결과, 전국 주간 아파트 매매가격 상승률이 ▲6월 셋째 주 0.22% ▲넷째 주 0.13% ▲7월 첫째 주 0.15% ▲둘째 주 0.15% ▲셋째 주 0.12% 등으로 둔화되는 추세라고 밝혔다.

한은은 그러나 주택 전세가격의 경우는 하락요인보다 상승요인이 우세하다고 지적했다.

전세 공급은 임대인의 월세 선호 현상 등으로 감소할 것으로 예상되지만, 전세 수요의 경우 금리 하락에 따른 전세자금 대출 여력 증가와 신도시 공급주택에 대한 청약 대기 등의 영향으로 계속 높은 수준에서 유지될 가능성이 크다고 했다.

유 의원은 "정부의 부동산정책 실패로 국민이 전셋값 걱정에 내몰리고 있다"며 "이번 임시 국회에서 민주당이 종합부동산세 강화 법안을 강행 처리하면 세 부담이 세입자에 전가되어 전세난이 더욱 심각해질 것"이라고 우려했다.


이정선 글로벌이코노믹 기자 bellykim@daum.net