한남5구역 재정비구역 통과…아파트 2555가구 들어선다

서울 재개발 사업지 중 ‘알짜’로 꼽히는 용산구 한남5구역이 서울시 심의를 넘으며 속도를 내고 있다.

6일 서울시에 따르면 시는 지난 5일 열린 제9차 도시재정비위원회에서 용산구 동빙고동 60번지 일대 한남5구역 재정비촉진계획 변경 및 경관심의안을 수정가결했다. 이는 ‘신속통합기획(舊 공공기획)’의 초창기 도입 유형으로 향후 건축심의까지 신속하게 추진될 예정이다.

계획안에는 구역 내 지역자산인 수령 480년의 은행나무와 느티나무 등 보호수와지역 향토 문화재인 동빙고부군당 등은 공원 조성계획과 연계해 보전하는 계획이 담겼다. 또 기부채납 체육시설 부지(4,955㎡)에 청소년 수련시설 및 도서관을 중복 결정해 함께 조성하고 기존 시설인 서빙고주민센터와 119안전센터는 신축 이전할 계획이다.

건축계획은 해발 90m 범위 내에서 서울의 핵심 경관자원인 남산의 7부 능선을 넘지 않도록 최고 지상23층 이하로 계획하고, 용적률 219.4%, 2555가구(임대 384가구 포함) 규모로 결정했다.
특히 60㎡이하 소형평형 위주의 임대주택 공급에서 탈피해 한남5구역은 전용 84㎡ 규모의 임대주택을 20가구 확보하고, 임대주택을 구역 전체에 분산 배치키로 했다.

김성보 서울시 주택정책실장은 “이번 한남5구역 재정비촉진계획 변경은 남산자락의 구릉지 경관을 보호할 수 있도록 지형에 순응하는 다양한 주거유형 및 건축디자인으로 공공성을 확보했다”면서 “향후 남산과 한강이 어우러지는 서울의 명품 주거단지가 될 것으로 기대한다”고 말했다.


김하수 글로벌이코노믹 기자 hskim@g-enews.com