호반건설, 김포 ‘호반써밋 풍무Ⅱ’ 분양…2675가구 브랜드타운 형성

호반건설이 경기도 김포시 풍무역세권에서 961가구 규모의 아파트·오피스텔을 분양한다. 2600가구 규모의 호반써밋 브랜드타운을 형성하는 단지다.

호반건설은 김포시 사우동 527-1번지(풍무역세권 C5블록)에 짓는 ‘호반써밋 풍무Ⅱ’의 견본주택을 22일 열고 본격적인 분양에 나선다고 밝혔다.

호반써밋 풍무Ⅱ는 공동주택과 발코니형 오피스텔이 함께 조성된다. 공동주택은 지하 3층~지상 38층, 5개동, 961가구 규모며 발코니형 오피스텔은 지하 2층~지상 26층, 1개동, 98실 규모로 들어선다.

지상 38층은 김포 풍무 지역 내 최고층 높이다.
공동주택은 타입별로 59㎡A 113가구, 84㎡A 260가구, 84㎡B 147가구, 84㎡C 257가구, 113㎡A 180가구, 182㎡A 2가구, 182㎡B 1가구, 182㎡C 1가구로 구성된다.

실수요자 선호도가 높은 중소형부터 대형 세대까지 폭넓게 갖춘 것이 특징이다. 발코니형 오피스텔은 전용 84㎡O 단일 타입 98실로 공급된다.

분양 일정은 공동주택의 경우 다음달 1일 특별공급을 시작으로 2일 1순위, 4일 2순위 청약 순으로 진행된다.

발코니형 오피스텔 청약 접수는 내달 1일부터 4일까지 진행된다. 공동주택과 오피스텔 당첨자 발표일은 모두 다음달 10일이며, 계약은 같은달 22일부터 25일까지 4일간 진행될 예정이다. 평균 분양가는 3.3㎡당 약 1963만원이며, 입주는 2030년 1월 예정이다.

이 단지는 인근 호반써밋 단지들과 더불어 총 2675가구 규모의 호반써밋 브랜드타운을 형성한다.
김포골드라인 풍무역까지 약 150m 거리에 위치한 초역세권 단지로 김포공항역과 서울 강서·여의도 권역으로의 접근성이 양호하다. 서울 지하철 5호선 김포 연장사업이 예비타당성 조사를 최종 통과하면서 더블역세권 입지가 될 것으로 전망된다.

인근에는 김포 메디컬캠퍼스 조성(예정)을 비롯해 학교 신설이 예정돼 있으며 대형마트, 상업시설 등이 자리해 미니신도시급 정주여건을 갖추고 있다.

세대는 실수요자 선호도가 높은 4베이 판상형 위주로 구성되며, 발코니 확장 시 공간 활용도를 높인 평면으로 계획됐다. 발코니형 오피스텔 역시 주거 편의성을 강화한 상품으로 설계됐다.

호반건설은 지난해 분양한 ‘김포풍무 호반써밋’에서 청약 흥행을 기록한 바 있다.

한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 10월 28일 진행된 김포풍무 호반써밋 1순위 청약 결과 572가구 모집에 4159건이 몰려 평균 7.3대 1의 경쟁률을 기록했다.

최고 경쟁률은 84㎡A타입이었다. 84㎡A타입은 110가구 모집에 2704건이 몰려 24.6대 1을 기록했으며 84㎡B타입은 9.9대 1, 186P㎡타입은 4.2대 1 등으로 뒤를 이었다.

호반건설 관계자는 “호반써밋 풍무Ⅱ는 풍무역 초역세권 입지와 김포 최고층이는 상징성, 2675가구 호반써밋 브랜드타운의 중심이라는 점에서 경쟁력이 높은 단지”라며 “5호선 연장사업 추진과 김포 메디컬캠퍼스 조성 등 개발 호재도 가시화되고 있다”고 말했다.


성현 글로벌이코노믹 기자 weirdi@g-enews.com