삼성물산, 넥스트 리모델링 사업 본격화

삼성물산 건설부문이 서울 서초구 반포푸르지오 리모델링사업 수주에 다가섰다.

삼성물산은 지난 27일 열린 서울 서초구 반포동 반포푸르지오 리모델링조합 대의원회에서 리모델링 사업의 우선협상대상자로 선정됐다고 31일 밝혔다.

반포푸르지오는 지난 2000년 신반포역 초역세권 입지의 3개 동, 237세대 규모로 준공된 단지다.

이번 리모델링에는 삼성물산이 지난해 8월 공개한 아파트 리모델링 브랜드 넥스트 리모델링(Next Remodeling)이 적용된다. 반포푸르지오 수주가 확정될 경우 첫 적용 사례가 된다.
넥스트 리모델링은 재건축이 어려운 2000년 이후 준공 단지의 주거 가치 하락 문제를 해결하기 위한 대안으로 재건축과 단순 리모델링 사이의 리모델링 시장 영역을 확장했다.

기존 지하·지상 구조체를 최대한 유지하면서 세대 내 마감, 설비, 공용부 등을 전면 교체해 신축 수준의 성능과 상품성을 구현하는 방식이다.

아울러 삼성물산의 주거 플랫폼 홈닉(Homeniq)과 스마트홈 기술 넥스트홈(Next Home)을 도입해 생활 인프라를 개선한다.

삼성물산 관계자는 “재건축·재개발·증축형 리모델링과 비교했을 때 인허가 절차와 공사 기간이 짧고 구조물 변경이 적어 안정성이 높다”라며 “준공 연도가 새로 갱신되면서 입주 후 신축 단지와 동일하게 실거래 비교가 가능해진다”고 설명했다.

삼성물산은 지난 달 반포푸르지오아파트 리모델링조합원을 대상으로 한 사업설명회에서 단지의 상징성과 입지 경쟁력을 극대화한 맞춤형 디자인을 발표했다. 이에 외관 리뉴얼, 프라이빗 커뮤니티, 보안·주차 시스템 고도화 등 자세한 사업안을 공개했다.
향후 삼성물산은 반포푸르지오를 넥스트 리모델링의 첫 단지이자 레퍼런스 모델로 육성한다는 계획이다. 고급 평면 디자인, 하이엔드 인테리어, 스마트 모빌리티 연계 주차 시스템 등으로 조합원 요구에 맞춘 차별화 상품을 제안할 방침이다.

김상국 삼성물산 주택개발사업부장은 “이번 사업을 통해 넥스트 리모델링의 사업 가능성과 시장 수요를 확인했다”면서 “노후 도심의 새로운 주거 대체 모델로 자리 잡을 것”이라고 말했다.


최재민 글로벌이코노믹 기자 jnc8577@g-enews.com