진주시 하대지구 도시재생 공모 선정, 83억원 투입해 청소년 복합공간 조성

진주시 하대지구가 국토교통부 주관 ‘2026년도 도시재생사업’ 신규 공모에 최종 선정돼 사업비 83억원을 확보했다. 노후한 진주동부보훈회관을 증축해 청소년 문화시설과 주민 공동체 공간을 갖춘 복합시설을 조성하고, 원도심에 새로운 활력을 불어넣는다는 계획이다.

진주시는 하대지구가 전국 최종 선정 대상 7곳에 포함됐으며, 2027년부터 2029년까지 3년간 도시재생사업을 추진한다고 밝혔다. 확보한 마중물 사업비는 총 83억원으로, 국비 50억원과 도비 6억원 등 국·도비 56억원이 포함됐다.

이번 사업의 핵심은 ‘청소년이 자라는 희망의 공간’을 목표로 추진하는 ‘꿈트리 공감센터’ 조성이다. 사업 대상지는 옛 하대1동사무소인 진주동부보훈회관으로, 기존 노후 건축물을 수평 증축해 청소년과 주민이 함께 이용할 수 있는 지상 4층 규모의 복합공간으로 조성할 예정이다.
센터 1층에는 필로티 주차장과 커뮤니티 라운지를 배치하고, 2층에는 청소년 문화활동 공간과 주민자치 프로그램실을 마련한다. 3층에는 청소년의 건강과 감성 함양을 위한 공간 및 커뮤니티 옥상마당을 조성하며, 4층은 청소년의 학습과 지식 성장을 지원하는 공간으로 활용할 계획이다.

시설 조성과 함께 주민 참여를 통한 지역 활성화 사업도 추진한다. 주민역량강화 프로그램을 운영해 지역 주민의 자발적인 참여를 유도하고, 지역 현안을 발굴해 공동체 활동과 연계한다는 구상이다. 청소년을 위한 문화시설 확충과 주민 커뮤니티 기능을 결합해 시설 조성에 그치지 않고 지역의 활용도를 높이겠다는 취지다.

진주시의 이번 선정은 2019년 성북지구를 시작으로 2020년 강남지구, 2021년 중앙지구, 2022년 상대지구, 2024년 상봉지구에 이어 여섯 번째 도시재생 공모사업 선정이다.

공모 절차는 지난 3월 신청을 시작으로 4월 서면평가와 현장실사, 5월 발표평가, 6월 국토교통부 적합성 평가, 8월 경남도 예산 협의를 거쳐 10월 국비 교부가 최종 확정되면서 마무리됐다.

조규일 진주시장은 청소년들이 편안하게 이용할 수 있는 문화공간을 조성하게 된 것을 환영하며, 사업을 성공적으로 추진해 하대동을 더욱 살기 좋은 지역으로 만들겠다고 밝혔다. 이어 원도심에 활력을 불어넣을 수 있도록 다양한 활성화 사업을 지속적으로 추진하겠다고 말했다.
사업의 성과는 시설 조성뿐 아니라 청소년과 주민이 실제로 얼마나 자주 이용하고 지역 공동체 활동으로 연결되는지에 달려 있다. 진주시는 2027년부터 본격적인 사업 추진에 들어가 공간 조성과 주민 참여 프로그램을 단계적으로 진행할 계획이다.


이상혁 글로벌이코노믹 기자 cngeco@gmail.com