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현대건설은 경기도 평택시 고덕국제화지구 A12·65블록에서 ‘힐스테이트 고덕엘리스트’를 분양중이라고 30일 밝혔다.
단지는 2개 블록, 총 1779가구 규모다. A12블록은 지하 1층~지상 23층 942가구, A65블록은 지하 2층~지상 27층 837가구로 조성된다. 모든 가구는 실수요 선호도가 높은 전용면적 84㎡로 구성된다.
전용면적별로 A12블록은 84㎡A 401가구, 84㎡A1 176가구, 84㎡B 178가구, 84㎡B1 23가구, 84㎡C 164가구로 구성된다. A65블록은 84㎡A 500가구, 84㎡A1 155가구, 84㎡B 155가구, 84㎡B1 27가구다.
단지가 들어서는 고덕국제신도시는 삼성전자 반도체 생산라인인 평택캠퍼스와 인접해 있다. 삼성전자는 평택캠퍼스를 중심으로 생산시설 확대를 추진하고 있어 향후 반도체 관련 종사자들의 직주근접 수요도 기대할 수 있다.
도시 인프라도 확대되고 있다. 평택시청 신청사 이전이 예정돼 있으며, 중심상업지역과 기존 서정리역 주변 상권을 함께 이용할 수 있다.
교통 여건은 지하철 1호선 서정리역과 SRT 평택지제역을 이용할 수 있다. 고덕국제신도시를 순환하는 BRT 노선도 추진 중이다. 수원발 KTX 직결사업이 개통되면 수도권 주요 지역과의 광역교통 여건도 개선될 것으로 예상된다.
교육시설로는 고덕3초·고덕8초·고덕6중 등이 예정돼 있으며, 민세초·중학교와 송탄고등학교도 인근에 위치한다. 국제학교 신설이 예정된 에듀타운도 가까워 고덕국제신도시 내 교육 특화 단지로 거듭날 전망이다.
단지 내부에는 남향 위주의 4Bay 판상형 설계를 다수 적용하고 안방 드레스룸과 현관 팬트리, 알파룸 등 수납 및 공간 활용 설계를 도입한다. 커뮤니티 시설로는 피트니스센터와 실내골프연습장, GX룸, 작은도서관 등이 들어설 예정이다. 어린이집과 경로당, 돌봄센터 등도 블록별로 배치한다. 세대별 전용 창고도 별도로 제공한다.
부동산 업계에서는 고덕국제신도시가 반도체 산업과 행정·교통 인프라를 기반으로 자족 기능을 확대하고 있는 만큼 신규 분양시장에서 실수요와 직주근접 수요의 반응이 주요 관전 포인트가 될 것으로 보고 있다.
힐스테이트 고덕엘리스트 견본주택은 평택시 고덕동 1694-1084 일원에 선보인다.
이재수 글로벌이코노믹 기자 js.lee@g-enews.com
