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이달 분양하는 ‘송도 동일하이빌 파크레인’ 주목
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지난 4월에 1949가구를 분양한 ‘킨텍스 원시티’는 킨텍스 전시장 뿐만 아니라 인근에 1조4000억원 규모의 K컬쳐밸리 한류문화테마파크 사업으로 관심을 모았다. 청약결과 1순위에서 1만185명이 청약을 신청해 평균 5.2대 1의 경쟁률을 기록했다. 오피스텔의 경우도 평균 43.3대 1의 경쟁률을 기록하며 계약 하루 만에 완판됐다.
K-컬쳐밸리 조성이 완료되면 소비확대 등으로 인한 직접투자효과로 10년 간 생산유발 13조원, 일자리 9만 개가 창출될 것으로 예상돼 청약자들을 끌어 모았다.
대규모 공원안에 지어지는 아파트도 마찬가지였다.
테마파크 인근 신규 분양 단지들에도 관심이 모이고 있다.
인천 송도 테마파크 인근에 동일토건이 ‘송도 동일하이빌 파크레인’을 이번달 분양 준비 중이다.
인천 연수구 동춘동 730-4 (동춘1도시개발지구 10블럭) 일원에 전용면적 66~93㎡ 총 1180가구 중소형 대단지로 준비 중인 이 단지는 49만여㎡ 규모 송도 테마파크와 마주하고 있어 개발 수혜를 직접 받을 것으로 예상된다. 송도 테마파크는 옛 송도 유원지 인근에 지어져 인공해변과 대관람차, 인천 역사문화거리 등으로 구성될 예정이다.
송도 동일하이빌 파크레인은 청량산과 봉재산에 걸쳐있어 자연친화단지로 조성되고 서해바다와 송도국제도시를 조망할 수 있다. 단지 근처 송도역에서 인천발 KTX(2021년 예정)가 시발역으로 개발 중이고 3000가구 규모 주상복합단지도 들어설 예정이어서 미래가치 또한 돋보인다. 송도국제도시와 연수동 동춘동 아파트 단지와 가까워 대형마크, 학교 등 기존 생활인프라를 그대로 이용할 수 있다.
전용면적 59~124㎡ 총 1250가구 대단지로 지어지는 이 단지는 의정부 민간공원 특례 2호 사업으로 민간 기업이 아파트와 생태공원을 새로 조성하는 사업이다. 멀지 않은 거리에 의정부시가 추진 중인 복합융합단지가 들어서 약 62만㎡ 부지에 뽀로로테마파크, 신세계프리미엄 아울렛, YG글로벌 케이팝 클러스터사업 등이 2020년 말까지 들어선다.
이 단지는 의정부 도심과 가까이 있어 신세계백화점, CGV, 로데오거리, 대형병원 등 생활인프라가 풍부하다. 수도권전철 1호선 의정부역이 가깝고 의정부IC를 통해 외곽순환도로 및 간선도로를 이용할 수 있다.
송산그린시티 인근에는 ‘화성 남양 현대힐스테이트’가 들어선다. 주택조합아파트로 지어지며 총 2362가구 중 1차로 961가구를 모집한다. 송산테마파크는 총 5조원을 들여 송산그린시티가 있는 화성시 신외동 일대 420만여㎡ 부지에 테마파크, 한류 테마파크, 워터파크 등을 조성하는 프로젝트 사업으로 2021년 개장을 목표로 추진중이다.
이 단지는 신안산선(2023년 개통예정)과 77번 국도 연결도로 공사(2017년 초 예정) 등으로 교통환경이 우수하며 남양 초중고, 송산 초중고 등이 인근에 있어 교육환경도 갖춰져 있다.
울산광역시 울산대공원인근에는 현대엔지니어링이 ‘힐스테이트 수암’을 다음달 분양예정이다. 울산 남구 야음동 725번지 일원에 들어서는 이 단지는 전용면적 59~114㎡ 총 879가구 규모로 지어진다. 단지 인근에 369만㎡여 규모의 울산대공원이 있어 대규모 수영장과 테마파크, 야외공연장, 다목적구장 등을 이용할 수 있다.
단지 인근 1㎞이내에 학교가 12개 있고 학원밀집지역인 옥동 학원가도 인접해있다. 31번 국도와 울산 중심을 통과하는 번영로, 신선로, 수암로 등이 있어 중심 상업지역으로 접근이 수월하고, 울산고속버스터미널도 인접해 전국 각지로 이동이 편리하다.
최영록 기자 manddi2@
