10월 분양시장 성수기 본격 스타트… 초반 분위기가 전체 흐름 좌우할 듯

[글로벌이코노믹 최영록 기자] 개천절을 낀 올해 마지막 연휴가 끝나자마자 분양 물량이 대거 쏟아질 것으로 전망된다. 부동산전문리서치업체 리얼투데이에 따르면 10월 첫째 주에는 21곳 1만7435가구(임대·오피스텔 등 포함)가 청약접수를 받는다. 이제 본격적인 성수기가 시작되는 만큼 첫째 주 청약 결과가 향후 가을 분양시장의 초반 흐름을 좌우할 수 있어 관심이 주목된다. 견본주택은 11곳에서 문을 열고 당첨자발표는 13곳, 계약은 2곳에서 이뤄진다.

■청약하는 곳은?

현대산업개발은 오는 5일 서울 마포구 망원1구역을 재건축한 ‘마포 한강 아이파크’의 청약접수를 시작한다. 단지는 지하 2층~지상 18층 6개동 전용 59~111㎡ 총 385가구로 구성된다. 이 중 202가구를 일반에 분양할 예정이며 일부에서는 한강조망이 가능하다. 단지에서는 지하철 6호선 망원역을 걸어서 이동할 수 있다.

같은 날 한신공영은 인천 중구 영종하늘도시 A59블록에 들어서는 ‘영종 한신더휴 스카이파크’ 청약접수를 받는다. 지하 2층~지상 29층 4개동 전용 59㎡ 단일면적으로 구성되며 총 562가구가 공급된다. 소형인데도 불구하고 1층에는 테라스가, 최상층에는 다락과 테라스가 적용되며 대형 현관창고, 주방 펜트리, 안방 드레스룸 등 수납공간도 우수하다.
다음날인 6일에는 롯데건설이 경북 구미시 도량동 639번지 일대에 짓는 ‘도량 롯데캐슬 골드파크’의 청약접수를 시작한다. 지하 3층~지상 29층 10개동 전용 59~109㎡ 총 1260가구 규모로 지어진다. 이 중 일반에게는 64·84㎡ 351가구를 분양한다. 단지 바로 건너편에 도산초와 구미여고가 있으며 구미고도 걸어서 통학할 수 있다. 단지 가까이 도량산림공원이 조성되고 있어 주거환경도 쾌적하다.

이날 대우건설·SK건설·현대건설 컨소시엄이 서울 강동구 고덕동에 짓는 고덕주공2단지 재건축아파트 ‘고덕 그라시움’의 청약접수를 받는다. 이 단지는 총 4932가구가 공급되며 2010가구가 일반에 분양된다. 지하철5호선 상일동역과 고덕역을 걸어서 이용할 수 있다.

계룡건설과 보성도 컨소시엄을 맺고 같은 날 세종시 4-1생활권 P2구역에 짓는 ‘세종 4-1생활권 P2구역 리슈빌수자인’의 청약접수를 시작한다. M2블록에는 784가구(전용 84~134㎡)가 분양된다. 또 L3블록의 362가구(전용 59·84㎡)는 공공임대로 추후 공급된다. 금강이 가까워 일부에서는 조망도 가능하다.

■견본주택 개관하는 곳은?

오는 7일 삼성물산은 서울 성북구 장위뉴타운5구역에서 ‘래미안 장위 퍼스트하이’의 견본주택 문을 열 예정이다. 지하 2층~지상 32층 16개동 전용 59~116㎡ 총 1562가구의 대단지로 구성되며 이 중 875가구가 일반에 분양한다. 단지에서 도보거리에 66만여㎡(20만평) 규모의 북서울꿈의숲 공원과 산책로가 잘 갖춰진 우이천도 가까이 있어 주거 쾌적성도 뛰어날 전망이다.
같은 날 현대건설은 경기 광주시 태전7지구에서 ‘힐스테이트 태전 2차’ 10단지와 11단지의 견본주택을 개관할 예정이다. 전용면적 62~84㎡이며 10단지는 394가구, 11단지는 706가구로 각각 구성된다. 단지 인근에 공원과 관공서 도서관 조성 계획이 있으며 최근 성남~여주를 잇는 경강선이 개통됐다.

또 이날 태영건설은 경남 창원시 중동지구에서 ‘창원 중동 유니시티’ 3단지와 4단지의 견본주택문을 열 예정이다. 전용면적 59~137㎡로 구성돼 있으며 3단지는 1465가구, 4단지는 1768가구다. 유니시티 어반브릭스(상업시설, 오피스텔, 오피스) 및 신세계 복합쇼핑몰이 함께 조성될 예정이어서 풍부한 생활인프라를 누릴 수 있다.

최영록 기자 manddi2@