하나로 통해 편리함과 효율성 극대화… 주거 원스톱 마케팅 활발

[글로벌이코노믹 최영록 기자] 분양성수기를 맞아 치열한 분양 경쟁이 예상되고 있는 가운데 건설사들이 생활편의, 교육, 힐링 등 다양한 분야에서 원스톱 주거 마케팅을 펼치고 있어 관심을 끌고 있다.
최근에는 이러한 생활편의적 측면뿐 아니라 교육이나 힐링 등 수요자들이 집을 선택할 때 중요하다고 생각하는 부분을 단지 내에 포함시켜 굳이 바깥으로 나가지 않고도 단지 내에서 원스톱으로 누릴 수 있도록 다양한 부대시설을 마련하고 있다.

교육의 원스톱단지는 유치원이나 초교 등이 단지에 인접해 있을 뿐 아니라 단지내에 학원가를 유치하고 입주민 자녀를 대상으로 영어, 수학, 원어민 수업, 논술특강 등 다양한 교육프로그램을 제공해 학부모들의 눈길을 사로잡고 있다. 힐링이나 여가에 초점을 맞춘 단지는 단지 내 공원 및 체육시설 등을 조성하는가 하면 단지 인근 자연환경과 연계한 산책로 등을 설계하기도 한다.

이처럼 특정 분야의 원스톱 마케팅은 최근 신규분양시장에서도 인기를 끌고 있다. 다산신도시 내에서 분양된 ‘유승한내들 골든뷰’ 역시 단지 바로 앞에 왕숙천이 위치해 있어 왕숙천을 따라 10만여㎡의 수변공원이 조성돼 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있는 힐링단지로 부각되며 1순위 청약에서 평균 48.13대 1의 청약경쟁률을 기록하는가 하면 일주일이 채 안돼 100% 계약이 완료됐다.

원스톱 리빙 라이프를 즐길 수 있는 주거복합단지인 부산 해운대의 ‘마린시티자이’와 광주 광산구의 ‘힐스테이트 리버파크’는 1순위 청약에서 각각 450.4대 1, 45.8대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 또 동탄 최초로 대치학원가 동탄캠퍼스를 유치해 단지내에서 원스톱 교육이 가능한 ‘동탄2 반도유보라 아이비파크 10.0’ 1단지는 정당계약 후 일주일 만에 완판됐다.
업계 관계자는 “최근 분양시장이 실수요자 중심으로 재편되면서 건설사들이 수요자들 입장에서 생각하며 중요한 분야를 강점에 두고 아파트를 특화하는 마케팅을 선보이고 있다”며 “수요자 입장에선 단지 내에서 자신이 원하는 것을 다 해결해서 좋고 건설사는 단지를 차별화할 수 있어 주거의 원스톱 마케팅은 한동안 계속 될 것”이라고 말했다.

■힐링 원스톱 단지

GS건설 ‘스프링카운티자이’는 단지 뒤로 약 10만1600㎡(3만1000여평) 규모의 소나무숲 원형녹지가 있어 단지와 등산로를 연계해 산책로로 즐길 수 있으며 하나의 적립식 ID카드로 단지 내 식당, 편의점, 카페, 베이커리 등을 이용할 수 있도록 계획했다. GS건설이 같은 달 공급하는 ‘목동파크자이’ 역시 도시개발로 함께 조성되는 공원과 인근 갈산공원(생태순환길, 피톤치드원 등), 안양천 등이 인접해 쾌적한 환경을 누릴 수 있다. 전용면적 84∙94㎡T 356가구 모두가 일반분양된다.

계룡건설이 11월 공급예정인 ‘광주 용산지구 리슈빌’은 3면이 제석산으로 둘러싸인 친환경 단지로 인근 등산로 이용이 용이하다. 근린공원(예정)과 지상에 차가 없는 공원형 단지설계로 입주자들의 안전과 주거환경을 개선하였다. 또 택지지구 일대가 개발제한구역으로 주거 쾌적성이 양호하다. 전용 76~114㎡ 총 820가구로 구성된다.
현대건설은 11월 공급예정인 ‘힐스테이트 호매실’은 단지에 소공원이 조성되며 단지 중앙에는 중앙잔디마당이 위치해 있으며 호매실지구 서측으로 칠보산이 근접해있어 녹지가 풍부하다. 이 단지는 전용면적 74~93㎡로 총 800세대로 구성될 예정이다. 또 대우건설의 ‘포일 센트럴 푸르지오’는 학의천과 백운호수, 매봉산 등이 가까이 있고 단지 바로 옆 대형공원이 예정돼 있어 원스톱 힐링라이프를 누릴 수 있다. 단지는 전용 84~99㎡ 총 1774가구 규모다.
■생활편의 원스톱 단지

우미건설은 ‘동탄 린스트라우스 더레이크’, ‘레이크 꼬모’는 테라스 갖춘 유럽형 스트리트몰로 구성되는 단지 내 상가 ‘레이크 꼬모’ 내에 CGV영화관 입점이 확정됐으며 &B, 패션, 대형서점, SSM 등 다양한 입점업체를 유치할 계획인 만큼 단지 내에서 원스톱 인프라를 즐길 수 있을 전망이다. 단지는 아파트(전용면적 98~116㎡) 956가구와 오피스텔(전용면적 84㎡) 186실로 구성된다. ㈜한양은 ‘수원 인계 한양수자인’ 역시 주상복합으로 단지내 상가인 160 에비뉴를 통해 쇼핑, 주거 등의 편리한 생활인프라를 한번에 누릴 수 있다. 단지는 전용 59~74㎡ 중소형 타입으로 구성된 279가구 규모이다.

■교육 원스톱 단지

반도건설은 ‘울산 송정지구 유보라 아이비파크’ 단지 내에 여타 신도시에서 검증 받은 단지 내 별동학습관을 울산 송정지구 최초로 조성해 다양한 전문교육프로그램을 제공할 예정이다. 단지는 전용 84㎡ 단일면적 총 1162가구 규모로 울산 송정지구 내 최대규모의 대단지로 조성된다. 또 포스코건설이 분양 중인 ‘서동탄역 더샵 파크시티’는 단지 내 어린이집은 물론 작은도서관과 단지 바로 앞에 유치원이 들어설 예정이다. 단지는 총 2400가구 규모이며 동탄생활권에서 희소가치가 높은 소형아파트 전용 61·74㎡물량이 1556가구 구성된 것이 특징이다.
최영록 기자 manddi2@