[분양캘린더-12월4주] 내년 DSR적용 앞두고 막차 분양

광주 광산구 월계동 870-1번지 일원에 공급하는 ‘라펜트힐’ 조감도. 사진=현대건설

내년 차주단위DSR 확대 적용 등 대출 규제를 목전에 두고 건설사들이 막바지 물량을 쏟아내고 있는 만큼, 대출 규제를 피할 수 있는 연말 물량에 수요자들의 관심이 모일 전망이다.

17일 리얼투데이에 따르면 12월 넷째주에는 전국 12곳에서 총 5481가구(오피스텔·도시형생활주택 포함, 행복주택 제외)가 분양에 나선다.

다음 주에는 수도권을 비롯해 대구, 광주 등 광역시와 기타 지방까지 다양한 지역에서 주요 단지들의 공급이 줄을 잇는다.

견본주택은 총 9곳에서 개관할 예정이며, 당첨자 발표는 32곳, 계약은 15곳에서 이뤄진다.

◆청약 접수 단지

일신건영은 21일 경기 이천시 대월면 사동리 산 67-1번지 일원에 조성되는 ‘이천 휴먼빌 에듀파크시티’의 1순위 청약 접수를 받는다. 단지는 지하 2층~지상 최고 25층, 8개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 605가구 규모다.

도보권에 사동초등학교가 위치해 걸어서 통학할 수 있고 단지 내 돌봄센터, 어린이집, 도서관, 학원 등 각종 교육 환경이 마련될 예정이다. 인근 이천IC를 통해 영동고속도로 진입도 수월하다.

현대건설은 24일 광주 광산구 월계동 870-1번지 일원에 공급하는 ‘라펜트힐’의 1순위 해당지역 청약 접수를 진행한다.

오는 22일 견본주택 개관 이후 본격 분양에 나서는 단지는 지하 3층~지상 22층, 2개 동, 전용면적 201~244㎡, 총 72가구 규모로, 펜트하우스 프리미엄 라이프를 누릴 수 있는 하이엔드 주거공간으로 설계된다. 전 가구에 테라스가 제공되며 이탈리아 명품 브랜드 페발카사 주방가구가 설치될 예정이다.

또한, 광주지하철 2호선 신설역(2024년 개통 예정)이 단지와 가깝고 롯데마트, CGV, 메가박스 등 쇼핑, 문화시설도 도보로 이용 가능하다.

◆견본주택 개관 예정 단지

효성중공업은 23일 경기 안성시 공도읍 승두리 582-6번지 일원에 들어서는 ‘효성해링턴 플레이스 안성 공도’의 견본주택을 개관한다. 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 8개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 705가구 규모다.

인근에 경부고속도로 안성IC, 38번국도 등 주요 도로가 위치하며 도보권에 공도시외버스터미널과 강남행 버스정류장이 있어 서울까지 편리하게 이동할 수 있다. 가까운 거리에 공도초, 공도중, 경기창조고 등 학교도 인접하다.

GS건설은 24일 전남 나주시 송월동 135-3번지 일원에 지어지는 ‘나주역자이 리버파크’의 견본주택을 개관할 계획이다. 단지는 지하 3층~지상 32층, 18개동, 전용면적 59~179㎡, 총 1554가구 규모다.

주변에 KTX나주역을 도보로 이용할 수 있어 인근 도시까지 이동이 수월하다. 나주시청, 지방법원, 송월돋 행복복지센터 등 주요 관공서도 가깝다.