호주 신축 부동산 1/4 중국인 구매…그 중 20%가 빈집으로 방치된 상태

[글로벌이코노믹 김길수 기자] 호주에서 신축되는 주택 4분의 1을 중국인들이 구입하고 있는 것으로 나타났다. 하지만 그 중 상당수가 빈집 상태로 방치되고 있어, 호주 정부의 고민이 깊어지고 있다.

1일 외국인 투자 심의위원회(Foreign Investment Review Board) 연례보고서에 따르면, 중국인들의 해외 자산 투자는 호주의 부동산 시장을 중심으로 폭발적으로 증가하고 있으며, 주거용 및 상업용 부동산의 가장 큰 외국인 구매자로 등극해 미국의 3배가 넘고 싱가포르의 6배에 달하는 지출을 기록했다.
또한 호주에서 신축 부동산을 구입하는 중국인은 현지에 가족과 함께 이주하여 생활하는 것을 목표로 하거나 자녀의 유학이나 투자 이민, 재산 도피 등을 목적으로 사전 구매해 두는 형태인데, 후자의 경우 주택을 구입한 이후 그대로 방치하는 경우가 많아 빈집이 무려 20%에 달하는 것으로 조사됐다.

중국어 부동산 사이트 ACProperty의 에스더 용(Esther Yong) 이사는 평균 구매자의 대다수는 50만~80만달러(약 5억6000만~9억원) 사이에서 부동산 가격을 조사하고 있으며, "일반적으로 50만달러짜리 주택을 사는 사람보다 500만달러나 1000만달러, 2000만달러(약 224억원)짜리 주택을 사는 사람들에 관한 뉴스가 더 많다. 그로 인해 대부분의 사람들은 중국 구매자가 정말로 부자라고 생각한다"고 밝혔다.

특별 투자 비자를 취득해 시드니 동부 지역의 도버 하이츠(dover heights)에 위치한 바다가 보이는 650만달러(약 73억원)의 부동산에 주목한 중국인 여성은 "쾌적하고 아름다운 교외의 집을 제2의 주거지로 삼고 싶다. 구매뿐만 아니라 현지에서 생활하고 싶다"고 밝히며, 곧장 아들을 현지 명문 사립학교에 입학시켰다. 그리고 이러한 중국인은 부지기수로 알려졌다.

김길수 기자 gskim@g-enews.com