이성배 서울시의원, “서울 집값 상승, 주택공급 감소로 인한 것”

서울시의회 국민의힘 이성배 대표의원(국민의힘, 송파4)은 지난 19일 전현희 국회의원실이 발표한“서울 부동산 폭등은 윤석열·오세훈 책임”이라는 주장과 관련해 “사실관계를 왜곡한 정치적 공세다”라고 반박했다.

22일 시의회에 따르면 이성배 의원은 서울 집값 급등의 근본 원인은 현 서울시와 오세훈 시장의 정책에 있는 것이 아니라, 박원순 전 시장 시기 추진된 도시재생사업·사회주택·뉴타운 해제 추진 등으로 인한 공급 축소에 있다고 밝혔다.

이 의원은 박원순 전 시장이‘도시재생’명목으로 대규모 뉴타운 해제를 단행하고 재개발 절차를 지연시킨 결과, 서울의 주택공급 기반이 크게 약화되었다고 지적했다. 도시재생사업의 상당수는 주민 체감 성과 없이 예산만 소진된 채 종료되었고, 사회주택사업 또한 부실시공·운영 문제로 주택공급량은 굉장히 미비하다고 말했다.

또한 전 의원이 지적한 청년안심주택 보증금 미반환 사태의 경우, 해당 사업은 전 시장이‘역세권 청년주택’라는 이름으로 시작한 사업이며, 당시 지적된 문제들을 무시하고 사업을 강행한 끝에 빚어낸 대표적 사례라고 강조했다.
이어 이 의원은 박원순 전 시장의 정책 기조가 ‘공공 임대 중심’으로 치우치며 민간의 정상적인 주택 공급 흐름이 차단됐다고 했다. 정비구역에서 해제되고 재개발·재건축 사업의 문턱을 높임과 동시에 도시재생사업을 추진하면서 사실상 재개발·재건축 사업이 중단되었고, 공급이 줄어든 상황에서 수요는 유지되어 가격 급등으로 이어졌다는 의견이다.

이 의원은 “주택공급의 축소와 정비사업 지연이 서울 부동산 시장 불안의 직접적 원인이다”라며“이 시기의 정책적 실패가 누적돼 현 시장의 부담으로 이어졌다”고 강조했다.

반면 오세훈 시장 취임 이후 추진된 신속통합기획, 모아주택·모아타운 등은 민간 정비사업 절차를 단축하고 주택공급량을 크게 늘릴 수 있는 정책으로 평가했다.

이 의원은 “서울의 공급 병목을 해소하기 위해서는 신속통합기획과 같은 민간 참여형 모델이 필수적이다”라며, 의회 차원에서 관련 조례 정비, 제도 개선, 예산 심의를 적극 지원해왔다고 밝혔다.

이어 이 의원은 오 시장의 장기전세주택과 고품질 임대주택 확대 정책을 통해 서민과 청년층의 주거 안정을 강화하는 데에도 힘을 보태고 있다고 했다.
이 의원은 제10대 서울시의회 의원 시절부터 도시재생사업과 사회주택사업의 실태와 한계를 지속적으로 지적하며 개선을 요구해왔으며, 도시계획관리위원회, 주택공간위원회 위원으로서 사업 실효성 검증과 현장점검을 다수 실시해왔다.

특히 반지하 거주자 이주 지원, 정비사업 활성화, 주거취약계층을 위한 임시주택 지원 등 서울시 주거복지 향상을 위해 노력해왔다.

이 의원은 “주택공급 확대와 품질 향상을 통해 실질적 시장 안정이 중요하며, 주택공급을 지연시키고 시장을 왜곡했던 과거의 정책으로 돌아가서는 안 된다”라며 “서울시의회 국민의힘은 오세훈 시장과 협력해 신속한 주택공급 체계 구축을 위해 노력해왔다. 앞으로도 서울시 부동산 시장 안정을 위해 최선을 다하겠다”라고 말했다.


노춘호 글로벌이코노믹 기자 vanish1197@g-enews.com