수원 청년임대 '새빛청년존'에 2010명 몰렸다…역대 최고 13.3대 1

수원특례시가 공급하는 역세권 청년임대주택 '새빛청년존'에 2천명이 넘는 청년이 몰리며 사업 시행 이후 가장 높은 경쟁률을 기록했다. 청년층의 주거비 부담이 커지는 상황에서 역세권에 공급되는 임대주택에 대한 높은 수요가 다시 한번 확인됐다.

시는 지난 8월 24일부터 28일까지 새빛청년존 4호와 1호 입주자를 모집한 결과 151호 공급에 2010명이 신청해 평균 13.3대 1의 경쟁률을 기록했다고 2일 밝혔다.

신규 공급하는 팔달구 인계동 새빛청년존 4호에는 전용면적 26㎡ 141호 모집에 1855명이 신청해 13.2대 1의 경쟁률을 보였다.

공실을 충원하는 권선구 권선동 1호는 경쟁이 더욱 치열했다. 10호 모집에 155명이 신청하면서 경쟁률이 15.5대 1까지 올랐다.
이는 새빛청년존 입주자 모집을 시작한 이후 가장 높은 수준이다. 연도별 경쟁률은 2023년 권선동 1호 7대 1, 2024년 세류동 2호 4대 1, 2025년 인계동 3호 7대 1이었다.

시는 올해 신청자가 크게 늘어난 배경으로 입주 대상 확대와 청년층의 주거비 부담 등을 꼽고 있다. 국토교통부 권고안을 반영해 신청 가능 연령을 기존 만 34세 이하에서 만 39세 이하로 확대하면서 입주 기회가 넓어졌고, 상대적으로 저렴한 역세권 임대주택에 대한 수요도 영향을 미친 것으로 보고 있다.

새빛청년존은 수원시와 한국토지주택공사(LH)가 협력해 추진하는 청년 주거지원 사업이다. 수원시가 LH 역세권 청년임대주택 입주자를 자체 기준으로 모집하고, 계약과 주택 관리는 LH가 맡는 방식이다.

신청 대상은 수원시에 주소를 둔 만 19세 이상 39세 이하 무주택 청년 가운데 소득과 자산 기준을 충족한 청년이다.

다자녀 수원휴먼주택과 셰어하우스 CON 거주 청년을 비롯해 수원 소재 기업 창업 청년·예술인, 자립준비청년, 청소년쉼터 퇴소 청년, 전세피해 청년 등에게는 '수원청년 특화 우선입주 기준'을 적용한다.
시는 오는 11월 19일까지 신청자의 소득과 자산 등 입주 자격을 검증하고 11월 20일 당첨자와 예비 입주자를 발표할 예정이다. 계약과 실제 입주 일정은 LH가 별도로 안내한다.

시는 이번 경쟁률을 통해 확인된 청년 주거 수요를 바탕으로 LH와 협력을 강화하고 새빛청년존 공급을 지속해서 확대할 계획이다.

시 관계자는 "151호 모집에 2000명이 넘는 청년이 신청한 만큼 역세권 청년주택에 대한 수요가 매우 많은 것으로 보인다"며 "청년들의 주거비 부담을 덜고 안정적으로 수원에 정착할 수 있도록 새빛청년존 공급을 지속해서 확대하겠다"고 밝혔다.


이지은 글로벌이코노믹 기자 dlwldms799@naver.com