 지구내 단독주택용지 공급', '.https://nimage.g-enews.com/phpwas/restmb_allidxmake.php?idx=5&simg=201306140856450051974_00.jpg');)
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의정부민락(2) 지구는 금오, 송산, 민락 택지개발지구와 인접해 의정부시 동부권 신시가지의 중심축으로 주목받고 있으며, 지구를 관통하는 국도3호선 대체우회도로(올해 말 준공예정), 민락2지구-도봉산역간 무정차 BRT(‘14년 중순 준공예정), 지구우측에 구리∼포천간 고속도로 건설('12년 6월 기착공)이 진행되고 있어 서울로의 접근성도 우수하다.
또한 지난해 개통한 의정부경전철 어룡역과 송산역도 지구서측 경계 1km 지점에 위치해 지하철 경전철을 이용한 1호선 의정부역, 회룡역으로의 환승도 가능하다.
이번 공급대상 단독주택용지 등은 지구를 관통하는 국도3호선 대체우회로와 상업․업무지역을 접해 있으며, 지구 남측으로 이마트가 입점(‘13년 7월중) 준비중이고 지구 동측으로는 코스트코 코리아가 금년 중 착공을 시작으로 내년 입점 예정에 있어 편리한 생활여건과 입지여건을 자랑하고 있다.
특히 이번 공급토지는 지구를 관통해 동서로 흐르는 민락천을 따라 동․서로 위치해 자연친화적으로 조성되는 뛰어난 하천경관을 전면으로 활용할 수 있다는 특장점을 갖추고 있어 높은 임대수익도 기대된다.
단독주택용지와 함께 좀 더 큰 규모에 상권을 기반으로한 일반상업용지(2필지), 근린생활시설용지(1필)도 추가로 신규 공급한다. 상업용지는 민락천 인접토지로 1,096㎡와 1,157㎡ 규모이며, 근린생활시설용지 또한 민락천에 인접하고 (가칭)낙양1초등학교 맞은편에 위치하고 있으며 741㎡ 규모로 경쟁입찰로 공급된다.
상업․근린생활시설․주차장용지 모두 최고가 낙찰자를 계약대상자로 결정하며 납부조건은 3년무이자(상업․근린생활시설용지), 5년무이자(주차장용지) 분할납부가 가능하다. 이 또한 약정일보다 선납할 경우에는 연 5.5%(현행 기준) 선납할인을 받을 수 있다.
이에 LH는 의정부민락(2) 지구는 지난해 12월 A4, A5블록 국민임대아파트 첫 입주를 시작으로 금년말에는 A2블록 국민임대주택(913호), B-5, B-6블록 분양주택(842호) 입주가 예정돼 있어 경기동북부 거점 주거벨트로의 활성화가 본격화 될 것으로 예상된다고 밝혔다.
