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모델하우스는 강남 효성해링턴플레이스, 세종더샵힐스테이트 등 9곳이 오픈된다. 당첨자발표는 17곳, 당첨자계약은 4곳에서 실시된다.
27일 닥터아파트에 따르면 전국에서 대거 예고된 청약접수와 모델하우스 오픈 등으로 가을 부동산 시장의 물량이 쏟아질 예정이다.
◇이번주의 청약접수 단지
이번주 청약접수가 실시되는 곳은 20곳이다. 오는 30일 2곳으로 청약으로 청약접수가 개시된다.
GS건설이 서울 성북구 보문동 207번지 일원 보문3구역을 재개발 해 전용면적 45~84㎡, 보문파크뷰자이 총 1186가구 중 483가구를 일반분양분으로 쏟아낸다.
전용면적별로 △45A㎡ 90가구 △45B㎡ 62가구 △45C㎡ 9가구 △59A㎡ 15가구 △59B㎡ 8가구△59C㎡ 1가구 △72A㎡ 28가구 △72B㎡ 86가구 △72C㎡ 33가구 △84A㎡ 48가구 △84B㎡ 22가구 △84C㎡ 4가구 △84D㎡ 23가구 △84E㎡ 15가구 △84F㎡ 39가구다.
분양가는 △45A~C㎡ 3억4370만원 △59A,B㎡ 4억1180만원 △59C㎡ 4억280만원 △72A~C㎡ 4억7470만원 △84A~E㎡ 5억4560만원 △84F㎡ 5억6190만원에 책정됐다.
이 단지는 지하철 6호선 보문역과 창신역, 1,2호선 환승역인 신설동역을 도보로 이동할 수 있다. 이마트, 동대문 일대 대형 상권을 이용하기 쉽다.
지엘건설은 경남 밀양시 삼문동에 전용면적 64~84㎡, 총 298가구의 지엘리베라움2단지를 분양한다.
밀양강 생태공원이 가깝고 미리벌 초교, 밀양중, 밀양여중 등 학군의 좋다. 사포일반산업단지, 나노첨단산업단지 등 관련 종사자들 수요가 두텁고 신대구부산고속도로, KTX밀양역 등을 이용하기 쉽다.
이어 내달 1일에는 수도권 2곳, 광역시 3곳, 세종시 등 지방도시 7곳 등 12곳에서 청약이 실시된다.
대우건설이 서울 서초구 서초동 1310번지 삼호아파트를 재건축한 서초 푸르지오 써밋을 분양한다. 이 아파트는 전용면적 59~120㎡로 총 907가구 중 143가구가 일반분양 예정이다.
전용면적별로 △59A㎡ 13가구 △59B㎡ 2가구 △59C㎡ 4가구 △97A㎡ 10가구 △97B㎡ 25가구 △104A㎡ 12가구 △104B㎡ 1가구 △104C㎡ 5가구 △120A㎡ 43가구 △120B㎡ 28가구 등이다.
분양가는 △59㎡ 7억9500만~8억1000만원 △97㎡ 12억8000만~12억9000만원 △104A㎡ 13억~13억4400만원 △120㎡ 15억3500만~15억4100만원에 책정됐다.
서울지하철 2호선, 신분당선 환승역인 강남역과 9호선 신논현역을 모두 걸어서 이용할 수 있는 트리플역세권 단지다. 강남역일대 상권과 여의도성모병원, 영동세브란스 등 종합병원을 이용하기 쉽고 서초초, 서일중, 반포고, 은광여고 등 좋은 학군을 갖는다.
GS건설이 위례신도시 창곡동 A2-3블록에 전용면적 101~134㎡, 총 517가구를 짓는 위례자이를 분양한다.
전용면적별로 △101A㎡ 1백41가구 △101B㎡ 1백19가구 △113㎡ 1백22가구 △121A㎡ 72가구 △121B㎡ 30가구 △121.80T㎡ 8가구 △121.87T㎡ 4가구 △124.18T㎡ 8가구 △124.00T㎡ 4가구 △131T㎡ 2가구 △125P㎡ 3가구 △134P㎡ 4가구 등이다.
분양가는 △101㎡ 6억8330만~6억8690만원 △113㎡ 7억5940만원 △121㎡ 8억1050만~8억1530만원 △121.80T㎡ 8억5060만원 △121.87T㎡ 8억4630만원 △124.18T㎡ 8억6920만원 △124.00T㎡ 8억6530만원 △131T㎡ 8억9890만원 △125P㎡ 10억330만원 △134P㎡ 11억650만원에 책정됐다.
단지 전면 창곡천이 보이는 전면부 3개동 1~3층에는 테라스하우스 26가구를, 남향 5개동 최상층에는 펜트하우스 7가구를 설계 해 단지를 차별화 했다.
위례신도시 휴먼링 내에 위치하고 있어 트랜짓몰 등의 상업시설과 트램을 이용하기 쉽다. 남쪽으로 창곡천과 단독주택 용지가 있어 조망권이 확보된다. 서울지하철 8호선 우남역을 걸어서 이용할 수 있다.
코오롱건설이 대전 동구 대성동 47-12번지 대성2구역을 재개발해 전용면적 38~84㎡, 총 408가구를 짓는 은어송 코오롱하늘채2차를 분양한다.
전용면적별로 △59㎡ 40가구 △70A㎡ 27가구 △70B㎡ 29가구 △84A㎡ 27가구 △84B㎡ 192가구다.
홈플러스, 패션아일랜드, 동대전컨벤션센터 등 편의시설을 이용할 수 있으며 은어송초․중교, 가오초․중․고 등의 학군을 갖는다.
제일건설이 광주 남구 봉선동 511번지 옛 남구청 부지에 전용면적 84㎡, 총 400가구를 짓는 봉선동 제일풍경채를 분양한다.
봉선동 일대 최초로 4베이로 설계되며 문성고, 대광여고, 동아여고 등 좋은 학군을 갖는다. 이마트가 가깝고 대남대로, 서문대로 등을 이용해 광주 전역으로 이동하기 쉽다.
경보종합건설이 부산 사하구 당리동 26-41번지에 전용면적 87~103㎡, 총 279가구를 짓는 경보이리스힐 당리를 분양한다.
전용면적별로 △87㎡ 162가구 △94㎡ 50가구 △103㎡ 67가구 등이다. 분양가는 △87㎡ 2억1940만원 △94㎡ 2억3570만원 △103㎡ 2억5900만원에 책정됐다.
부산지하철 1호선 당리역을 이용할 수 있으며 승학산과 접해 쾌적하다. 대티터널, 낙동대로 등을 통해 부산도심 및 외곽으로 이동하기 쉽다.
롯데건설과 신동아건설이 세종시 새롬동 2-2생활권 M1블록과 L1블록에 전용면적 74~100㎡, 총 1천944가구를 짓는 세종시 캐슬앤파밀리에를 분양한다.
M1블록은 전용면적 84~100㎡, 총 1267가구며 L1블록은 전용면적 74~100㎡, 총 677가구다. 분양가는 M1블록 3.3㎡당 평균 8백68만원, L1블록은 3.3㎡당 평균 873만원선에 공급된다.
세종2-2생활권은 세종시 첫마을, 중심상업지구와 가깝고 단지에서 걸어서 초중고교를 걸어서 통학할 수 있다.
호반건설이 충남 천안시 불당동 아산탕정지구 복합1블록에 전용면적 84~112㎡, 총 815가구를 짓는 천안불당 호반베르디움3차 주상복합 아파트와 전용면적 84㎡, 총 556실을 짓는 천안불당 호반베르디움3차 오피스텔을 분양한다.
천안아산역과 갤러리아백화점, 이마트 트레이더스, 롯데마트 등을 걸어서 이용할 수 있으며 불당지구 학원가가 가까워 교육환경도 좋다. 아산탕정지구는 삼성전자 LCD산업단지, 삼성디스플레이 등이 가까워 관련 종사자들 수요가 두텁다.
호반건설이 충남 천안시 아산탕정지구 1-A6블록에 전용면적 84~97㎡, 총 705가구를 짓는 천안불당호반베르디움5차(임대)를 분양한다.
아산탕정지구는 삼성전자 LCD산업단지, 삼성디스플레이 등으로 출퇴근이 쉬운 직주근접지로 관련 종사자들 수요가 두텁다.
천안시청, 불당지구 일대 학원가, 편의시설과 천안아산역 인근 갤러리아 백화점, 이마트 트레이더스, 롯데마트 등을 이용할 수 있다.
KCC건설이 전북 전주 덕진구 송천동1가 97-20번지에 전용면적 84㎡, 총 480가구를 짓는 송천KCC스위첸을 분양한다.
오송초, 오송중, 솔내고, 전라고 등과 학원가가 가까워 교육환경이 좋다. KCC전주공장, 현대자동차 전주공장 등이 있는 완주산업단지와 가까워 관련 종사자들 수요가 두텁다.
리채가 전남 광양시 중동 1032-8번지에 전용면적 84㎡, 총 6백16가구를 짓는 광양중마2차 진아리채를 분양한다. 분양가는 2억1990만~2억2990만원에 책정됐다.
홈플러스, 광양시청, 시립도서관 등 편의시설 및 관공서를 이용할 수 있으며 포스코제철 등이 가까워 관련 종사자들 수요가 두텁다. 광양시 최초로 무인택배시스템이 적용된다.
이어 2일에는 서울에서 2곳, 지방도시 4곳 등 6곳에서 청약이 실시된다.
삼성물산이 서초 래미안 에스티지를 분양한다. 이 아파트는 서울 서초구 서초동 1332번지 우성3차 아파트를 재건축하는 아파트로 전용면적 59~144㎡ 총 421가구 중 전용면적 83~139㎡ 49가구가 일반분양분이다.
전용면적별로 △83C㎡ 16가구 △101B㎡ 15가구 △139㎡ 18가구 등이다. 분양가는 △10억8800만원 △101B㎡ 13억5000만원 △139㎡ 16억2800만원에 책정됐다.
서울지하철 2호선, 신분당선 환승역인 강남역 역세권이며 강남역 일대 대형상권을 이용하기 쉽다. 인근 우성1,2차 등도 삼성물산이 재건축 시공사로 선정 돼 있어 향후 래미안 브랜드 타운을 형성하게 된다.
롯데건설이 서울 강북구 미아동 1번지 미아4구역을 재개발해 전용면적 84~104㎡, 총 615가구를 짓는 꿈의숲 롯데캐슬을 분양한다. 이중 308가구가 일반분양분이다.
전용면적별로 △84T㎡ 3가구 △84A㎡ 177가구 △84B㎡ 112가구 △104㎡ 17가구 등이다.
서울지하철 4호선 미아사거리역을 걸어서 이용할 수 있으며 북서울 꿈의 숲이 가까워 쾌적하다. 현대백화점, 롯데백화점, 이마트 등과 강북구민운동장, 고대안암병원 등을 이용할 수 있다.
포스코건설이 경북 경산시 중산지구에 전용면적 63~113㎡, 총 1696가구를 짓는 경산 펜타힐스더샵을 분양한다.
전용면적별로 △63㎡형 175가구 △72㎡형 452가구 △84A㎡ 794가구 △84B㎡ 139가구 △113㎡형 136가구다.
펜타힐즈는 상업시설, 학교, 공원 등이 복합 개발되며 대구지하철 2호선 사월역이 가깝고 월드컵대로, 달구벌대로 등을 이용해 대구 도심방면 차량 이동이 쉽다. 대구 수성구 일대 편의시설 및 학원가 등을 쉽게 이용할 수 있는 수성구 생활권이다.
중흥건설이 제주 서귀포시 강정지구 공동3블록에 전용면적 84㎡, 총 525가구를 짓는 제주강정지구 중흥S-클래스를 분양한다. 분양가는 3.3㎡당 평균 700만원대 중후반선에 책정될 예정이다.
강정지구는 제주혁신도시 인근에 위치해 공무원연금관리공단, 국토해양인대개발원, 국립기상연구소 등 9개 공공기관이 이전 예정으로 관련 종사자들 수요가 두텁다. 이마트, 서귀포시청제2청사, 중앙도서관, 서귀포시외버스터미널 등 편의시설 및 관공서가 가깝다.
강원원주혁신도시 B6블록과 B7블록에 임대아파트 2곳이 분양한다.
강원 원주시 반곡동 강원원주혁신도시 B6블록은 부영주택이 시공사로 전용면적 84㎡, 총 626가구를 짓는 강원원주혁신 사랑으로부영 B6블록(임대) 아파트, B7블록은 동광주택이 전용면적 84㎡ 3개타입, 총 920가구를 짓는 강원원주혁신 사랑으로부영 B7블록(임대) 아파트를 분양한다.
강원원주혁신도시는 국민건강보험공단, 한국관광공사 등 13개 공공기관이 이전 돼 관련 종사자들 수요가 두텁다. 홈플러스 등 원주 도심의 편의시설 등을 쉽게 이용할 수 있다.
◇모델하우스 9곳, 당첨자 발표 17곳 등 갈 길 바쁜 부동산 시장
내달 첫째주에는 전국 9곳에 모델하우스가 오픈된다. 이달 30일 경기 수원시 망포동 e편한세상 영통2차를 시작으로 내달 2일 △서울 강남구 세곡동 강남보금자리지구 강남효성해링턴플레이스 △대전 유성구 문지동 문지지구 효성해링턴플레이스 △세종시 한솔동 세종더샵힐스테이트 △충남 아산시 둔포면 아산2차 EG The1(Ab2, Ab3) △경남 양산시 물금읍 대방노블랜드7차 등 5곳의 모델하우스가 오픈된다.
이어 3일에는 △경기 양주시 옥정동 양주신도시푸르지오2차 △대구 달성군 구지면 대구국가산업단지 반도유보라아이비파크 △경남 창원시 안골동 창원 마린2차푸르지오 등 3곳의 모델하우스가 개시를 준비하고 있다.
당첨자가 발표되는 총 17곳이다. 오는 30일에는 △부산 동래구 온천동 명륜역 동래 퀸즈W(주상복합) △부산 동래구 온천동 명륜역 동래 퀸즈W(오피스텔) △대구 달성군 옥포면 대구옥포 이진캐스빌 △광주 광산구 선암동 광주선운다사로움(공공임대) △충남 예산군 예산읍 예산 이에스아뜨리움(임대) 등 5곳에서 당첨자가 발표된다.
내달 1일에는 수도권 3곳, 광역시 3곳, 지방도시 3곳 등 9곳에서 당첨자가 발표된다. 수도권은 △경기 평택시 팽성읍 평택브라운스톤험프리스 △경기 용인시 구갈동 기흥역롯데캐슬레이시티(주상복합) △경기 용인시 구갈동 기흥역 롯데캐슬레이시티(오피스텔) 등이다.
광역시는 △부산 부산진구 개금동 개금역 금강펜테리움 더스퀘어 주상복합 △부산 부산진구 개금동 개금역 금강펜테리움 더스퀘어(오피스텔) △부산 사하구 구평동 사하e편한세상 등이다.
지방도시는 △강원 동해시 발한동 동해발한 석미모닝파크(임대) △강원 원주시 단계동 봉화산 벨라시티 △경북 구미시 선산읍 e편한세상구미교리 등이다.
내달 2일에는 △강원 원주시 반곡동 원주혁신 중흥S-클래스 프라디움 △경남 양산시 물금읍 남양산역 반도유보라6차 △경남 양산시 물금읍 양우내안애5차 리버파크 등 3곳에서 당첨자가 발표된다.
이번주 당첨자 계약이 실시되는 곳은 총 4곳이다. 오는 29일 충남 서산시 예천동 e편한세상 서산예천을 시작으로 30일에는 전남 진도군 진도읍 승원팰리체에서 당첨자 계약을 받는다.
이어 내달 1일 △부산 동래구 온천동 명륜역 동래 퀸즈W(주상복합) △부산 동래구 온천동 명륜역 동래 퀸즈W(오피스텔) 2곳에서의 당첨자 발표를 끝으로 내달 첫주 부동산 시장이 마무리된다.
