[클릭! 경매추천] 설명절이후 입찰할만한 서울·경기APT

[글로벌이코노믹 최인웅 기자] 지난주 전국법원의 경매진행건수는 3309건으로 이중 1253건이 낙찰, 37.8%의 낙찰률을 기록했다. 감정가대비 낙찰가율은 72.4%를 나타냈으며, 용도별로는 숙박시설이 감정가대비 115%의 낙찰가율로 최고를 기록했다. 아파트(84%)와 다세대(76%), 주택(75%) 등이 뒤를 이었으며, 토지는 감정가의 63%의 낙찰가율을 기록했다.

이번주 설연휴를 맞아 글로벌이코노믹-지지옥션 추천물건은 서울과 경기권의 감정가 2~3억원대 아파트로 내달 10~11일 서울과 수원법원에서 경매가 진행될 예정이다. 최저매각가는 각 1회씩 유찰돼 감정가의 20~30%씩 떨어졌다.



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서울 서대문구 홍은동 455 홍은벽산 107동 12층 1203호가 경매에 나왔다. 1997년 9월 준공한 17개동 1509가구 단지로 물건은 15층 건물 중 12층이다. 전용면적은 84.96㎡, 방 3개 욕실 2개 복도식 구조이다. 지하철 3호선 홍제역이 단지에서 10분 거리에 있으며, 실락어린이공원, 문화공원, 홍제3동 주민센터, 구세군복지재단 홍은종합사회복지관, 인왕시장 등이 인접해 있다. 교육시설로는 서울여자간호대학교, 홍은초등학교, 홍제초등학교, 인왕초등학교, 인왕중학교 등이 가깝다. 최초감정가 3억4000만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 2억7200만원이다. 입찰은 3월 10일 서울서부지방법원 경매 2계. 사건번호는 2014-16995.




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경기 수원시 영통구 망포동 690 망포마을 동수원LG빌리지 209동 12층 1202호가 경매에 나왔다. 2002년 7월 준공한 9개동 816가구 단지로, 해당 물건은 17층 건물 중 12층이다. 전용면적 84.94㎡, 방 3개 욕실 2개에 계단식 구조이다. 지하철 분당선 망포역이 단지에서 10여분 거리에 있으며, 태장동 주민센터, 태장마루 도서관, 잠원종합체육공원, 국립종자원, 국립농업과학원, 경기지방경찰청 제1기동대 등이 인접해 있다. 교육시설로는 잠원초등학교, 태장초등학교, 망포중학교 등이 가깝다. 최초감정가 3억3000만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 2억3100만원이다. 입찰은 3월 11일 수원지방법원 경매 14계. 사건번호는 2014-14671.


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경기 화성시 진안동 911 진안골마을 주공 1106동 5층 503호가 경매에 나왔다. 2004년 4월 준공한 8개동 598가구 단지로, 해당 물건은 15층 건물 중 5층이다. 전용면적 84.99㎡, 방 3개 욕실 2개에 계단식 구조이다. 지하철 1호선 병점역이 단지에서 15분여 거리에 있으며, 태안119안전센터, 병점2동 주민센터, 롯데시네마, 병점시립도서관, 병점근린공원 등이 가깝다. 교육시설로는 진안초등학교, 진안중학교, 안화초등학교, 안화중학교, 안화고등학교 등이 가깝다. 최초감정가 2억4000만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 1억6800만원이다. 입찰은 3월 10일 수원지방법원 경매 13계. 사건번호는 2014-30772.



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서울 관악구 봉천동 1615-17 반석 블레스빌 4층 406호가 경매에 나왔다. 2001년 7월 준공한 단지로 해당 물건은 9층 건물 중 4층이다. 전용면적은 84.61㎡, 방 3개 욕실 2개에 계단식 구조이다. 지하철 2호선 서울대입구역이 단지에서 10여분 거리에 있으며, 낙성대 주민센터, 낙성대시장, 관악구청, 관악경찰서, 관악구민운동장, 낙성대체육관 등이 인접해 있다. 교육시설로는 인헌초등학교, 청룡초등학교, 원당초등학교, 문영여자고등학교, 서울여자상업고등학교 등이 가깝다. 최초감정가 3억7800만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 3억240만원이다. 입찰은 3월 10일 서울중앙지방법원 경매 9계. 사건번호는 2014-16679.

/글로벌이코노믹 최인웅 기자