[클릭!경매추천] 2~4억원대 서울·경기권 아파트 및 다세대주택

[글로벌이코노믹 최인웅 기자] 설연휴로 인해 지난주 경매시장은 16~17일 이틀동안만 개장했다. 총 경매진행건수는 1564건으로 이중 576건이 낙찰, 36.8%의 낙찰률을 기록했다. 감정가대비 낙찰가율은 66.5%로 나타났으며, 용도별로는 아파트가 91.5%의 낙찰가율로 주택(80.3%)과 다세대(75.6%), 근린시설(70.5%) 등을 제치고 최고를 기록했다.

이번주 '글로벌이코노믹-지지옥션' 경매추천물건은 서울과 경기권 아파트 및 다세대주택 등 총 4건으로 감정가는 2~4억원에 이른다. 모두 1~2차례 유찰된 물건으로 감정가대비 20~30%이상 떨어진 상태다. 입찰은 내달 10~11일 각 법원별로 진행될 예정이다.



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서울 마포구 마포동 407,411,412 마포강변타운 1층 102호 다세대 주택이 경매에 나왔다. 2013년 1월 준공한 단지로 물건은 4층 건물 중 1층이다. 전용면적은 45.78㎡, 방 2개 욕실 1개 구조이다. 다세대 주택으로는 드물게 한강 조망이 가능하며, 지하철 5호선 마포역과 10여분 거리에 있다. 마포대교 및 강변북로 등에 접근이 용이하며, 마포 어린이공원, BBS불교방송국, 서울경찰악대, 원효로2동 주민센터, 용산문화원 등이 가깝다. 교육시설로는 마포초등학교, 원효초등학교, 성심여자고등학교 등이 인접해 있다. 최초감정가 2억3000만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 1억8400만원이다. 입찰은 3월 10일 서울서부지방법원 경매 5계. 사건번호는 2014-7199.


서울 구로구 구로동 685-70 ,-244,-450,-459,-465 현대연예인 201동 14층 1406호가 경매에 나왔다. 1989년 8월 준공한 단지로 해당 물건은 15층 건물 중 14층이다. 전용면적은 84.91㎡, 방 3개 욕실 1개에 계단식 구조이다. 지하철 1호선 구일역이 단지에서 10여분 거리에 있으며, 안양천, 서부간선도로, 한국철도공사 구로차량기지 등이 단지에서 가깝다. 편의시설로는 구로1동주민센터, 롯데마트, 고려대학교 구로병원 등이 인접해 있다. 교육시설로는 구일초등학교, 구일중학교, 구일고등학교, 구현고등학교 등이 가깝다. 최초감정가 3억1500만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 2억5200만원이다. 입찰은 3월 11일 서울남부지방법원 경매 1계. 사건번호는 2014-23536.



경기 구리시 인창동 651-27 아름마을 원일 101동 9층 910호가 경매에 나왔다. 1998년 10월 준공한 5개동 777가구 단지로, 해당 물건은 23층 건물 중 9층이다. 전용면적 181.48㎡, 방 5개 욕실 2개에 계단식 구조이다. 북부간선도로 및 서울외곽순환도로 구리IC 등이 인접해 있으며, 원진녹색병원, 인창공원, 인창동 주민센터, 구리유통종합시장, 롯데마트, 구리우체국, 구리청과물경매장 등이 가깝다. 교육시설로는 건원초등학교, 인창초등학교, 동인초등학교, 동구중학교 등이 인접해 있다. 최초감정가 4억5700만원에서 2회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 2억9248만원이다. 입찰은 3월 10일 의정부지원 경매 10계. 사건번호는 2014-43437.


경기 고양시 덕양구 행신동 653-38 벽산 101동 2층 205호가 경매에 나왔다. 2000년 1월 준공한 1개동 214가구 단지로, 해당 물건은 25층 건물 중 2층이다. 전용면적 84.86㎡, 방 3개 욕실 2개에 계단식 구조이다. 경의중앙선 능곡역이 단지에서 10분 거리에 있으며, 농협하나로마트, 행주동 주민센터, 행신1호공원, 충장근린체육공원, KTX철도차량기지, 고양시립행신도서관 등이 인접해 있다. 교육시설로는 토장초등학교, 무원초등학교, 무원중학교, 능곡중학교, 능곡고등학교 등이 가깝다. 최초감정가 2억4000만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 1억6800만원이다. 입찰은 3월 10일 고양지원 경매 11계. 사건번호는 2014-29328.

/글로벌이코노믹 최인웅 기자