[클릭!경매추천] 최초감정가 4억원대 서울 목동 신시가지 아파트外

[글로벌이코노믹 최인웅 기자] 지난주 전국법원에서 진행된 경매건수는 총 3378건으로 이 중 1304건이 낙찰, 38.6%의 낙찰률을 기록했다. 감정가대비 평균 낙찰가율은 74.7%로 용도별로는 아파트가 94.0%로 차량중기(89.5%)와 주택(82.7%), 다세대(79.6%) 등을 제치고 최고를 기록했다.

이번주 글로벌이코노믹-지지옥션의 추천물건은 서울 및 경기, 인천지역의 최초감정가 1억~4억원대 아파트로 입찰일은 오는 29일부터 7월1일 해당물건을 관할하는 법원별로 진행될 예정이다.

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서울 중랑구 면목동 1520 일신강변 101동 4층 402호가 경매에 나왔다. 1999년 3월 준공한 1개동 62가구 단지로, 해당 물건은 13층 건물 중 4층이다. 전용면적은 84.98㎡, 방 3개 욕실 2개에 계단식 구조이다. 중랑천이 단지에 접해 있으며 동부간선도로, 지하철 7호선 면목역 등이 인접해 있다.

면목5동 주민센터가 단지에 가까우며, 장안제일시장, 동부시장, 홈플러스, 메가박스, 녹색병원, 중랑노인종합복지관, 상봉파출소 등이 인접해 있다. 교육시설로는 중랑초등학교, 중목초등학교, 회봉초등학교, 전동중학교, 휘경공업고등학교, 휘경여자고등학교 등이 가깝다. 최초감정가 2억8400만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 2억2720만원이다. 입찰은 6월 29일 서울북부지방법원 경매 9계. 사건번호는 2015-3266
◇ 서울 양천구 신정동 326 목동신시가지

서울 양천구 신정동 326 목동신시가지 1211동 4층 406호가 경매에 나왔다. 1988년 10월 준공한 13개동 420가구 단지로 해당 물건은 5층 건물 중 4층이다. 전용면적은 56.76㎡, 방 2개 욕실 1개에 계단식 구조이다. 지하철 2호선 양천구청역이 단지에서 도보로 3분 거리에 있으며, 양천구청, 양천경찰서, 신정6동 주민센터, 양천문화회관, 신정3동 우체국, 계남근린공원, 서울시립고척도서관 등이 인접해 있다.

교육시설로는 계남초등학교, 신기초등학교, 남명초등학교, 신서중학교, 목동고등학교, 고척고등학교 등이 가깝다. 최초감정가 4억5000만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 3억6000만원이다. 입찰은 7월 1일 서울남부지방법원 경매 5계. 사건번호는 2015-1472.

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경기 양주시 삼숭동 682-1 양주자이 402동 8층 803호가 경매에 나왔다. 2005년 8월 준공한 12개동 852가구 단지로, 해당 물건은 15층 건물 중 8층이다. 전용면적 84.92㎡, 방 3개 욕실 2개에 계단식 구조이다. 삼숭초등학교 북서측 인근에 단지가 위치하고 있으며 주변은 아파트단지, 근린시설 및 각급 학교 등이 소재하고 있다.
양주2동 주민자치센터, MBC 의정부 연수원, 경기북부상공회의소연수원, 양주천보산림욕장, 고읍도서관, 양주국민체육센터 등이 인접해 있으며, 교육시설로는 광숭초등학교, 삼숭초등학교, 삼숭중학교, 양주고등학교 등이 가깝다. 최초감정가 1억9200만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 1억5360만원이다. 입찰은 6월 29일 의정부지원 경매 11계. 사건번호는 2015-8707.

◇ 인천 연수구 송도동 4-1 송도더샵퍼스트월드

인천 연수구 송도동 4-1 송도더샵퍼스트월드 5동 22층 2205호가 경매에 나왔다. 2009년 1월 준공한 6동 1596가구 단지로, 해당 물건은 26층 건물 중 22층이다. 전용면적 84.9㎡, 방 3개 욕실 2개에 계단식 구조이다. 인천지하철 1호선 인천대입구역(송도컨벤시아)이 단지에서 도보로 10분 거리에 있으며, 송도컨벤시아, 동북아무역센터, 롯데마트, 해안경비안전본부, 송도1동 주민센터, 송도센트럴파크, 해돋이공원 등이 인접해 있다.

교육시설로는 먼우금초등학교, 신송초등학교, 신송중학교, 신송고등학교, 인천가톨릭대학교 송도국제도시캠퍼스 등이 가깝다. 최초감정가 4억2500만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 2억9750만원이다. 입찰은 6월 30일 인천지방법원 경매 14계. 사건번호는 2014-68879.
최인웅 기자 ciu017@