[클릭!경매추천] 감정가 7억원대 전용면적 134㎡ 노원구 아파트外

[글로벌이코노믹 최인웅 기자] 지난주 전국법원에서 진행된 경매건수는 총 2844건으로 이중 1109건이 낙찰, 38.9%의 낙찰률을 기록했다. 감정가대비 평균 낙찰가율은 75.9%로 나타났으며, 이중 용도별로는 아파트가 95.6%로 다세대(79.8%)와 주택(77.9%), 근린시설(77.1%) 등을 제치고 최고를 기록했다.

금주의 글로벌이코노믹-지지옥션의 추천물건은 최초 감정가 2억~7억원대의 서울 및 수도권 아파트 4건으로 입찰은 오는 10월1일과 5일 해당물건을 관할하는 지방법원별로 진행될 예정이다.

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서울 노원구 중계동 364 동진,신안 108동 8층 805호가 경매에 나왔다. 1993년 5월 준공한 7개동 468가구 단지로 해당 물건은 15층 건물 중 8층이다. 전용면적은 134.74㎡, 방 4개 욕실 2개 계단식 구조이다. 단지 인근으로 중계동 학원가가 밀집해 있으며, 중계1동 주민센터, 중계동 우체국, 노원무화예술회관, 노해근린공원, 삿갓봉 근린공원, 인제대학교 상계백병원, 롯데마트 등이 인접해 있다.

교육시설로는 불암초등학교, 불암고등학교, 수암초등학교, 을지초등학교, 을지중학교, 청암고등학교, 불암중학교, 서라벌고등학교 등이 가깝다. 최초감정가 7억6000만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 6억800만원이다. 입찰은 10월 5일 서울북부지방법원 경매 1계. 사건번호는 2015-1437.
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서울 강북구 미아동 8-87, -88, -89, -90 스카이빌 7층 701호가 경매에 나왔다. 2003년 3월 준공한 1개동 14가구 단지로 해당 물건은 7층 건물 중 7층이다. 전용면적은 117.41㎡, 방 3개 욕실 2개 계단식 구조이다. 지하철 4호선 미아사거리역이 단지에서 10여분 거리에 있으며, 송중동 주민센터, 방천골목시장, 성북생활체육운동장, 북서울꿈의숲, 꿈의숲아트센터, 강북문화정보센터 등이 인접해 있다.

교육시설로는 숭인초등학교, 송중초등학교, 장위중학교, 창문여자고등학교, 숭곡초등학교, 숭곡중학교, 서울도시과학기술고등학교 등이 가깝다. 최초감정가 3억7100만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 2억9680만원이다. 입찰은 10월 5일 서울북부지방법원 경매 2계. 사건번호는 2015-5132.

◇ 경기 시흥시 장곡동 805 매꼴마을 삼성

경기 시흥시 장곡동 805 매꼴마을 삼성 242동 14층 1402호가 경매에 나왔다. 1999년 4월 준공한 7개동 574가구 단지로 해당 물건은 20층 건물 중 14층이다. 전용면적은 74.46㎡, 방 3개 욕실 1개 계단식 구조이다. 단지인근으로 장형택지개발지구가 개발 중에 있으며, 장곡동 주민센터, 장곡동 마을회관, 매꼴공원, 연성동우체국, 시흥경찰서, 군자봉 등산로, 시흥시청 등이 인접해 있다.
교육시설로는 진말초등학교, 장곡초등학교, 응곡중학교, 장곡중학교, 장곡고등학교 등이 가깝다. 최초감정가 2억500만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 1억4350만원이다. 입찰은 10월 1일 안산지원 경매 11계. 사건번호는 2015-7469.
◇ 경기 광주시 초월읍 도평리 259 대주피오레

경기 광주시 초월읍 도평리 259 대주피오레 102동 7층 705호가 경매에 나왔다. 2007년 3월 준공한 8개동 434가구 단지로 해당 물건은 15층 건물 중 7층이다. 전용면적은 94.61㎡, 방 4개 욕실 2개 계단식 구조이다. 주변은 중소규모 아파트단지 및 근린시설, 임야, 농경지, 소규모공장, 창고 등이 혼재되어 있는 계획관리지역이다. 곤지암천지 단지 바로 옆을 흐르며, 배고막산, 초월읍사무소, 초월도서관, 초월119안전센터 등이 인접해 있다.

교육시설로는 도평초등학교, 초월고등학교, 계약신학대학원대학교 등이 가깝다. 최초감정가 3억1000만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 2억1700만원이다. 입찰은 10월 5일 성남지원 경매 2계. 사건번호는 2015-2609.
최인웅 기자 ciu017@