[클릭!경매추천] 최초감정가 5억원대 서울 풍납동 아파트外

[글로벌이코노믹 최인웅 기자] 지난주 전국 법원에서 진행된 경매건수는 총 3017건으로 이중 1210건이 낙찰, 40.1%의 낙찰률을 기록했다. 감정가대비 평균 낙찰가율은 72.5%로 나타났으며, 용도별로는 아파트가 90.3%로 최고를 기록했다. 이후 공장(81.8%), 차량중기(79.4%), 주택(78.2%) 순으로 뒤를 이었다.

금주의 글로벌이코노믹-지지옥션의 추천물건은 서울 및 경기, 인천의 최초감정가 3억~5억원대 아파트 4건으로 입찰은 해당물건을 관할하는 지방법원별로 10월 16~19일 각각 진행할 예정이다.

◇ 서울 송파구 풍납동 508 한강극동

서울 송파구 풍납동 508 한강극동 104동 12층 1208호가 경매에 나왔다. 1995년 7월 준공한 9개동 895가구 단지로, 해당 물건은 18층 건물 중 12층이다. 전용면적은 84.76㎡, 방 3개 욕실 2개 계단식 구조이다. 지하철 8호선 강동구청역이 단지에서 도보로 10분 거리에 있으며, 올림픽대로 등도 인접해 있다. 단지 인근으로 서울아산병원, 광나루 한강공원, 성내유수지 생태공원, 풍납2동 주민센터, 농협하나로마트, 강동구청, 송파세무서, CGV, 몽촌토성, 올림픽공원 등이 가깝다. 교육시설로는 울산대학교 의과대학, 풍성초등학교, 풍성중학교, 풍납중학교, 토성초등학교, 서울영어마을 풍납캠프, 영파여자고등학교, 영파여자중학교 등이 주변에 위치해 있다. 최초감정가 5억700만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 4억560만원이다. 입찰은 10월 19일 서울동부지방법원 경매 7계. 사건번호는 2014-19879.
◇ 서울 도봉구 창동 743-15 창동성원

서울 도봉구 창동 743-15 창동성원 101동 17층 1705호가 경매에 나왔다. 2001년 6월 준공한 2개동 1914구 단지로 해당 물건은 17층 건물 중 17층이다. 전용면적은 105.18㎡, 방 4개 욕실 2개 계단식 구조이다. 지하철 1호선·4호선 창동역이 단지에서 10여분 거리에 있으며, 지하철 7호선 마들역도 10여분 거리에 있다. 중란천이 단지 동쪽으로 흐르며 동부간선도로도 가깝다. 단지 인근으로 도봉소방서, 방학1동 주민센터, 빅마켓, 도봉경찰서, 노원구청, 상계6동 우체국, 도봉운전면허시험장, 창동문화체육센터, 시립창동운동장 등이 인접해 있다. 교육시설로는 창동초등학교, 창동중학교, 자운초등학교, 가인초등학교, 자운고등학교, 서울문화고등학교, 노원고등학교 등이 가깝다. 최초감정가 4억원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 3억2000만원이다. 입찰은 10월 19일 서울북부지방법원 경매 5계. 사건번호는 2015-5392.

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경기 화성시 능동 1131 숲속마을 자연앤 데시앙 879동 5층 502호가 경매에 나왔다. 2008년 6월 준공한 20개동 1289가구 단지로, 해당 물건은 30층 건물 중 5층이다. 전용면적 84.57㎡, 방 3개 욕실 2개에 계단식 구조이다. 지하철 1호선 서동탄역이 단지에서 10여분 거리에 있으며, 동탄3동 주민센터, 동탄센트럴파크, 메타폴리스몰, CGV, 삼성전자 화성캠퍼스, 나래울 화성시복합복지타운, 구봉산 근린공원, 병점시립도서관, 병점근린공원 등이 인접해 있다. 교육시설로는 한마음초등학교, 푸른초등학교, 숲속초등학교, 푸른중학교, 동탄고드앟꾜, 등이 가깝다. 최초감정가 3억1000만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 2억1700만원이다. 입찰은 10월 16일 수원지방법원 경매 13계. 사건번호는 2015-17264.

◇ 인천 남동구 서창동 560-2 ,-3,-4,-5 임광그대가

인천 남동구 서창동 560-2 ,-3,-4,-5 임광그대가 112동 6층 604호가 경매에 나왔다. 2007년 1월 준공한 18개동 666가구 단지로, 해당 물건은 10층 건물 중 6층이다. 전용면적은 134.54㎡, 방 4개 욕실 2개에 계단식 구조이다. 단지 인근으로 영동고속도로·제2경이고속도로 서창JC가 인접해 있으며, 장수서창동 주민센터, 서창도서관, 인천승마클럽, 인천남동체육관, 서창119안전센터, 인천대공원 등이 인접해 있다. 교육시설로는 서창초등학교, 서창중학교, 남동초등학교, 담방초등학교, 남동중학교 등이 가깝다. 최초감정가 3억5400만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 2억4780만원이다. 입찰은 2015년 10월 19일 인천지방법원 경매 14계. 사건번호는 2014-40314.
최인웅 기자 ciu017@