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길 건너지 않고 안전통학 가능한 단지로 오픈 전부터 학부모님 사이에 뜨거운 관심!
차별화된 중소형 혁신평면으로 67㎡, 75㎡, 84㎡도 분양 중
[글로벌이코노믹 유창희 기자] 서산테크노밸리 고운라피네가 분양마감에 속도를 높이고 있다. 최근 소형 4Bay라는 혁신적 제품력으로 분양을 마감한 66㎡에 이어 나머지 중소형 평면에도 실수요자들이 끊임없이 몰려들어 예상 외로 조기에 분양완판을 이룰 것으로 분양관계자들을 조심스럽게 전망하고 있다. 차별화된 중소형 혁신평면으로 67㎡, 75㎡, 84㎡도 분양 중
고운라피네는 대우이안, 현대 힐스테이트 등 인기리에 분양되었던 빅브랜드에 못지않게 서산테크노밸리 실수요자들에게 뜨거운 관심을 모았는데 이는 지역 수요자들의 성향에 맞게 철저히 제품위주로 공격적 분양전략을 진행했던 것이 유효한 것으로 전문가들은 분석한다.
고운라피네는 일단 친환경 주택 성능평가를 인증 받으면서 대기전력부터 온도조절까지 환경과 에너지 절약 두 마리 토끼를 잡았다는 평가를 받고 있다. 단지 내에는 공용 태양광을 설치하여 에너지 효율을 높인 친환경 아파트로 지어졌다.
집안에 깨끗한 실내 공기를 유지하기 위해 세대내 기계환기 시스템을 두었으며 전세대 홈네트워크 적용은 기본이고 에어컨 냉매배관, 무인택배시스템 등 입주민의 편의를 높이기 위한 시설들을 꼼꼼하게 준비했다는 평이다.
고운라피네의 각 평형별로 특징을 보면 얼만큼 심혈을 기울여 오픈을 준비했는지 한 눈에 알 수 있다. 우선 인기리에 분양 마감한 66㎡의 경우 소형임에도 불구하고 4Bay 적용 및 2개의 가변형 벽체를 사용해서 집을 다양하게 꾸밀 수 있게 하였다. 67㎡은 혁신펜트리 적용으로 수납을 통한 공간활용에서 뛰어나다는 평을 받고 있다.
75㎡은 방문고객들에게 가장 큰 관심을 받은 평형으로 4Bay, 펜트리, 가변형벽체 등 모든 부분에서 좋은 평을 받았다. 84㎡의 경우는 75㎡가 가진 모든 장점에 안방 파우더룸에 큰 옷방을 펜트리로 구성해 주부들로부터 좋은 평가를 받았다. 특히 전세대 고급 한샘주방가구는 물론 시스템 가구를 도입함으로 집안 전체의 품격과 실용성을 높였다.
서산테크노밸리 고운라피네는 30,40대 실수요자들이 가장 선호하는 전용면적 66㎡, 67㎡, 75㎡, 84㎡ 총 758세대 중소형 위주로 구성된 프리미엄 대단지 아파트다. 고운라피네는 서산테크노밸리에서는 보기 드물게 길을 건너지 않고 유치원, 초등학교를 안전하게 통학할 수 있다. 또한 단지에서 걸어서 5분이면 서산테크노밸리의 웰빙하천인 실개천을 만날 수 있다. 교육과 자연 프리미엄을 갖춘 그야말로 웰빙 프리미엄 아파트다.
고운라피네가 돋보이는 점은 분명한 제품차별전략이 있다는 점이다. 고운라피네는 주거공간의 3대 생활혁신, 단지의 6대 생활혜택, 입지의 5분 생활특권을 묶어 서산테크노밸리 생활혁신 365 프로젝트라는 과감한 제품차별전략으로 서산테크노밸리 실수요자들에게 다가가고 있다.
고운라피네는 분양가는 철저하게 실속형으로 형성되어있으며, 향후 서산테크노밸리의 높은 비전을 감안하면 프리미엄 상승을 기대할 만 하다. 올해 초 정부의 분양가상한제 폐지 이후에 대부분의 시공사들이 분양가를 올리고 있는데 비해 서산테크노밸리는 공공택지지구 이기 때문에 상대적으로 분양가가 저렴하다.
고운라피네는 84㎡ 기준으로 600만원대로 인근에서 찾아보기 힘든 분양가다. 사실 일반 민간 아파트에 비해 공공택지지구에 짓는 아파트는 프리미엄 상승이 훨씬 높은 것이 실제사례로 입증되고 있다. 고운라피네는 계약금 5%로 초기 부담도 적다.
현재 모델하우스(041-664-7220)에서 24일~25일 양일간 특별 이벤트로 어린이 영어교실을 진행할 예정이라고 한다.
유창희 기자 changhee@
