전 실의 50% 이상 한강 조망! 하남 미사역 르보아리버 주거용 오피스텔 분양 화제

[글로벌이코노믹 유창희 기자] 부동산114에 따르면 지난 7월말 경기지역 전용면적 60~85㎡ 규모의 주거용 오피스텔은 3.3㎡당 614만원으로 2년 전(2013년 7월)에 비해 2.89% 상승한 것으로 나타났다. 아파트 전셋값이 지속적으로 상승하면서 실내 구조나 단지 규모 등 아파트 와 비슷한 주거용 오피스텔에 수 천 만원에 달하는 웃돈이 형성되고 있는 실정이다.

그 중에서도 교통환경과 배후수요가 탁월한 역세권 상권으로 투자가 몰리고 있다. 하반기에도 역시 수익형 부동산 시장이 강세를 이루고 있는 가운데 알짜 투자처를 찾기에 분주한 투자자들이 배후수요가 풍부한 미사지구에 높은 관심을 보이고 있다.

하남 미사지구는 약 7만6000여명의 배후수요를 자랑한다. 인근에는 고덕상업업무 복합단지(2017년 완공예정)와 삼성엔지니어링, 시스코 등이 입주해 있는 강동첨단산업단지가 위치해 있다. 또한 약 200여개 기업과 직원이 입주하는 엔지니어링복합단지와 수도권 최대의 교외형 쇼핑몰인 하남 유니온스퀘어도 곧 조성될 예정이다.

교통환경도 우수한 편이다. 강남까지 차량으로 단 20분대에 진입할 수 있으며 올림픽대로, 서울외곽순환도로, 경춘고속도로 등 광역교통망이 탁월하다. 현재 시공중인 지하철 5호선 연장선 미사역이 2018년 개통되면 대중교통 여건도 크게 개선될 것으로 예상된다.
‘미사역 르보아리버’ 오피스텔이 우수한 입지와 환경을 갖춰 투자자들 및 실수요자들 사이에서 주목 받고 있다. 미사강변신도시 중심상업지구 10-3블록에 위치하며 지하 6층~지상 17층 1개동 규모로 들어서는 ‘미사역 르보아리버’는 상가 33실(1~3층), 오피스텔 336실(4~17층)로 이루어지며, 오피스텔은 계약면적에 따라 약 50㎡(280실), 약 64㎡(56실) 2개 타입으로 구성된다.

‘미사역 르보아리버’ 오피스텔은 편리한 교통을 자랑한다. 2018년 개통하는 5호선 미사역(5번출구)와는 도보로 2분 이내로 도달 가능하고, 지하철을 이용하면 강남까지 20분, 강북도 30분만에 도착할 수 있어 눈길을 끈다. 또한 차량을 이용하면 올림픽도로, 외곽순환도로 및 서울춘천고속도로등과 연계해 잠실과는 10분대, 강남과는 20분대면 도착 가능하다.

중앙수변공원이 200m 거리에 위치해 있고 전 실의 50% 이상은 한강을 조망할 수 있어 주거 환경도 쾌적하다.

‘미사역 르보아리버’ 오피스텔의 입주 예정일은 2017년 8월이며 보다 원활한 상담을원한다면 담당직원에게 문의(1600-3319) 후 방문하면 된다.
유창희 기자 changhee@