[클릭!경매추천] 감정가 1억원대 수도권 다세대주택 입찰해볼까

[글로벌이코노믹 최인웅 기자] 지난주 전국법원에서 진행된 경매건수는 총 3249건으로 이중 1239건이 낙찰, 38.1%의 낙찰률을 기록했다. 감정가대비 평균 낙찰가율은 72.5%로 나타났으며, 용도별로는 아파트가 91.0%로 최고를 기록했다. 주택(81.1%)과 다세대(78.9%), 차량중기(77.8%) 등은 그 뒤를 이었다.

금주의 글로벌이코노믹-지지옥션의 추천물건은 최초 감정가 1억원대 경기지역 다세대주택으로 입찰은 다음달 3일 각각 해당물건을 관할하는 지방법원별로 진행된다.

◇ 경기 파주시 법원읍 법원리 다세대주택

경기 파주시 법원읍 법원리 591-3 4층 401호 다세대주택이 경매에 나왔다. 2013년 6월 준공한 단지로 물건은 4층 건물 중 4층이다. 전용면적은 51㎡, 방 3개 욕실 1개 계단식 구조이다.
물건 인근으로 법원읍사무소, 파주시립도서관, 파주이이유적, 법원119안전센터, 두루뫼박물관, 사방산(227.4m), 경기도율곡 교육연수원, 법원1리 마을회관 등이 인접해 있다. 교육시설로는 법원초등학교, 천현초등학교, 율곡중학교, 법원여자중학교 등이 가깝다. 법원임차조사결과 인근 컨트리클럽에서 보증금 1800만원에 월세 20만원에 기숙사로 이용 중이다. 최초감정가 1억2000만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 8400만원이다. 입찰은 3월 3일 고양지원 경매 12계. 사건번호는 2015-22539.

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경기 고양시 덕양구 관산동 641-11 대훈그린빌 나동 2층 201호 다세대주택이 경매에 나왔다. 2011년 6월 준공한 단지로 물건은 4층 건물 중 2층이다. 전용면적은 59.15㎡, 방 3개 욕실 2개 계단식 구조이다. 고골입구 삼거리 북동측 인근에 위치해 있으며, 주변으로 다세대주택, 단독주택, 소규모 공장 및 농경지 등이 혼재된지역이다. 물건 인근으로 철마산(564m), 감골농원캠핑장, 어썸타운리조트, 신양요양원, 명성병원, 순애시니어타운, 길갈복지센터, 내유1동 마을회관 등이 인접해 있다. 법원임차조사결과 채무자겸 소유자가 등재돼 있다. 최초감정가 1억4000만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 9800만원이다. 입찰은 3월 3일 고양지원 경매 12계. 사건번호는 2015-22898.

◇ 경기 부천시 오정구 오정동 615-1 성원골드스테이츠 다세대주택

경기 부천시 오정구 오정동 615-1 성원골드스테이츠 A동 3층 302호 다세대주택이 경매에 나왔다. 2011년 2월 준공한 단지로 물건은 4층 건물 중 3층이다. 전용면적은 47.23㎡, 방 3개 욕실 2개 계단식 구조이다. 경인고속도로가 단지 옆을 바로 지나며, 오정구청, 오정동주민센터, 오정아트홀, 오정레포츠센터, 오정대공원, 자전거박물관, 부천오정동우체국, 원종2동 주민센터, 원종종합사회복지관 등이 인접해 있다. 교육시설로는 대명초등학교, 덕산초등학교, 덕산중학교, 원종고등학교, 덕산고등학교 등이 가깝다. 법원임차조사결과 보증금 2700만원에 임차인이 있으나 낙찰자에게 인수되는 특별한 권리는 없을 것으로 보인다. 최초감정가 1억3300만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 9310만원이다. 입찰은 3월 3일 부천지원 경매 9계. 사건번호는 2015-6574.

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경기 남양주시 화도읍 가곡리 167-27, -1, -74, 241-1 예당에스-클래스 105동 1층 101호 다세대주택이 경매에 나왔다. 2013년 1월 준공한 단지로 물건은 4층 건물 중 1층이다. 전용면적은 54.11㎡, 방 3개 욕실 2개 계단식 구조이다. 월곡천이 단지 옆을 바로 지나며 천마산(810.2m) 등산로 가곡리 출반점도 인근에 위치해 있다. 물건 인근으로 가곡3리 마을회관, 예맥불교전시관 미술원, 야사드림필드, 경기도북부축산위생연구소 북부지소, 로뎀요양원 등이 인접해 있다. 교육시설로는 가곡초등학교 등이 가깝다. 최초감정가 1억3600만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 9520만원이다. 입찰은 3월 3일 의정부지원 경매 8계. 사건번호는 2015-35853.
최인웅 기자 ciu017@