[클릭!경매추천] 감정가 4억원대 서울 마장동 신성미소지움아파트外

[글로벌이코노믹 최인웅 기자] 지난주 전국법원에서 진행된 경매건수는 총 2953건으로 이중 1241건이 낙찰, 42.0%의 낙찰률을 기록했다. 감정가대비 평균 낙찰가율은 65.0%로 나타났으며, 용도별로는 특이하게도 차량중기가 135.8%로 주택이나 아파트 등을 제치고 최고를 기록했다. 주택(81.5%)과 다세대(71.1%), 토지(68.7%) 등은 그 뒤를 이었으며, 아파트의 낙찰가율은 68.2%에 그친 것으로 파악됐다.

금주의 글로벌이코노믹-지지옥션의 추천물건은 최초 감정가 1억~4억원대 서울 및 경기, 인천지역 아파트로, 입찰은 오는 28일 각각 해당물건을 관할하는 지방법원별로 진행된다.

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서울 성동구 마장동 822 신성미소지움 102동 4층 405호가 경매에 나왔다. 2004년 6월 준공한 4개동 286가구 단지로, 해당 물건은 19층 건물 중 4층이다. 전용면적은 84.93㎡, 방 3개 욕실 2개 계단식 구조이다. 지하철 5호선 마장역이 단지에서 도보로 5분 거리에 있으며, 지하철 2호선 신답역도 도보 10분 거리에 있다.

단지 인근으로 마장동 먹자골목, 마장동 주민센터, 용답휴식공원, 샤이니2호숲, 마장치안센터, 마장축산물시장, 왕십리곱창거리, 성동광진 교육지원청, 성동구청, 성동구의회 등이 인접해 있다. 교육시설로는 마장초등학교, 마장중학교 등이 인접해 있다. 최초감정가 4억5000만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 3억6000만원이다. 입찰은 3월 28일 서울동부지방법원 경매 5계. 사건번호는 2015-8395.
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서울 도봉구 창동 825 북한산아이파크 520동 6층 604호가 경매에 나왔다. 2004년 7월 준공한 25개동 2061가구 단지로, 해당 물건은 24층 건물 중 6층이다. 전용면적은 84.45㎡, 방 3개 욕실 2개 계단식 구조이다. 지하철 1호선·4호선 창동역이 단지에서 도보로 10여분 거리에 있으며, 동부간선도로, 중랑천 등도 인접해 있다.

단지 인근으로 창5동 주민센터, 쌍문2동 주민센터, 도봉경찰서, 도봉소방서, 바로선병원, 에이치큐브병원, 제일종합시장, 도봉노인종합복지관 등이 인접해 있다. 교육시설로는 가인초등학교, 창동초등학교, 자운초등학교, 백운중학교, 서울문화고등학교, 창동고등학교 등이 가깝다. 최초감정가 4억4800만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 3억5840만원이다. 입찰은 3월 28일 서울북부지방법원 경매 8계. 사건번호는 2015-11205.

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경기 안성시 공도읍 양기리 567 송정그린빌 111동 14층 1403호가 경매에 나왔다. 2001년 12월 준공한 11개동 860가구 단지로, 해당 물건은 16층 건물 중 14층이다. 전용면적은 84.99㎡, 방 3개 욕실 2개에 계단식 구조이다. 롯데마트 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 주택, 전·답 등이 혼재된 2종 일반주거지역이다.

단지 인근으로 평택제천고속도로 및 한천이 지나며, 야촌마을회관, 롯데마트, 경기미곡종합처리장, 안성맞춤가족공원, 우리은행연수원, 공도마정산업단지, 안성인삼물류센터 등이 인접해 있다. 교육시설로는 문기초등학교, 광덕초등학교, 한국폴리텍대학 안성캠퍼스, 중앙대학교 안성캠퍼스 등이 인접해 있다. 최초감정가 1억6500만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 1억1550만원이다. 입찰은 3월 28일 평택지원 경매 2계. 사건번호는 2015-5024.
◇ 인천 부평구 산곡동 185-17 한양

인천 부평구 산곡동 185-17 한양 102동 16층 1605호가 경매에 나왔다. 1993년 9월 준공한 2개동 208가구 단지로, 해당 물건은 17층 건물 중 16층이다. 전용면적 84.68㎡, 방 3개 욕실 2개에 계단식 구조이다.

원적사거리 남측에 위치하고 있으며, 단지 주변으로 철마지구대, 롯데마트, 산곡2동우체국, 산곡2동주민센터, 철마산 등산로, 마장공원,산곡2동 우체국, 산곡2동 주민센터 등이 인접해 있으며, 교육시설로는 부곡초등학교, 부마초등학교, 산곡초등학교, 산곡중학교, 산곡남중학교, 명신여자고등학교, 세일고등학교, 인천외국어고등학교 등이 가깝다. 최초감정가 2억3500만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 1억6450만원이다. 입찰은 3월 28일 인천지방법원 경매 1계. 사건번호는 2015-48933.
최인웅 기자 ciu017@