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단지는 지하 3층~지상 34층 11개동 총 1597세대로 조성되며 전용면적별 59㎡A 666세대, 59㎡B 426세대, 72㎡ 262세대, 84㎡ 243세대 중소형 대단지로 구성된다.
단지 가운데로 길게 펼쳐지는 중앙공원이 동간거리를 넓혀주어 저층부 사생활 보호와 조망권을 확보하고 주차장은 가구당 1.1대가 가능한 법정 기준을 넘는 주차대수로 100% 지하화해 지상에 차 없는 공원형 단지로 조성된다.
단지가 들어서는 상미지구는 1블록에서 6블록까지 총 4천여세대의 신 주거타운으로 개발될 예정으로 기존 기흥역세권과 흥덕지구의 중간에 있어 양 쪽의 인프라를 모두 누릴 수 있어 각종 쇼핑시설과 경기도박물관, 한국민속촌 등 문화시설을 가깝게 이용할 수 있다.
교통인프라의 경우 경부고속도로 수원신갈IC 인근에 위치해 광역버스 이용 시 강남까지 한정거장 거리로 출퇴근이 용이하며 경부, 서울용인, 영동, 서해안고속도로가 인접해 있어 전국 각 지역으로 이동이 편리하다.
그리고 차후 예정된 GTX용인역(가칭)이 개통할 시 강남 10분대 생활권이 가능해지며 기흥역(분당선 및 경전철 환승)이용 시 강남역까지 30분대로 이동할 수 있고
‘신흥덕 롯데캐슬 레이시티’는 세대간 소음방지를 위한 30T 층간소음 완충재와 유지관리비 절감이 가능한 고효율 LED 조명기구 적용은 물론 입주민의 편의를 위한 설계로 시스템을 도입했다.
단지 내에 보육실 6개를 갖춘 별동으로 구성된 어린이집과 어린이 도서관, 키즈카페가 들어서며 삼육어학원과 MOU협약 체결로 교육 할인 혜택도 받을 수 있다.
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